1. เดินเครื่องระบบวิศวกรรมภายในอาคาร (Operation) 2. บำรุงระบบปรับอากาศ, ระบบไฟฟ้า, ระบบเครื่องกล และอื่น ๆ ตามแผนงาน (PM) 3. ซ่อมแซมระบบวิศวกรรมภายในอาคาร ให้สามารถพร้อมใช้งานได้ตลอดเวลา (CM) 4. กำกับดูแล และควบคุมผู้รับผู้รับเหมา ให้ปฏิบัติงานตามมาตรฐานที่ถูกต้องและปลอดภัยสูงสุด 5. กรณีผู้สมัครมาจากต่างจังหวัด บริษัทฯมีที่พักให้ (พนักงานค่าไฟเอง)

1. ตรวจสอบและเสนอแนะให้นายจ้างปฏิบัติตามกฎหมายเกี่ยวกับความปลอดภัย อาชีวอนามัยและสภาพแวดล้อมในการทำงาน 2. วิเคราะห์งานเพื่อชี้บ่งอันตราย และกำหนดมาตรการป้องกัน 3. ประเมินความเสี่ยงความปลอดภัยในการทำงาน 4. ตรวจประเมินการปฏิบัติงานในโครงการหรือมาตรการความปลอดภัยในโครงการ 5. แนะนำให้พนักงานปฏิบัติตามข้อบังคับและคู่มือว่าด้วยเรื่องความปลอดภัยในการทำงาน 6. แนะนำ ฝึกสอน อบรมพนักงาน เพื่อให้การปฏิบัติงานปลอดจากเหตุอันจะทำให้เกิดความไม่ปลอดภัยในการทำงาน 7. ตรวจวัดและประเมินสภาพแวดล้อมในการทำงาน ตร

หน้าที่และความรับผิดชอบ - ทำหน้าที่เป็นผู้บริหารสูงสุดของโครงการ และเป็นผู้แทนของเจ้าของโครงการในการบริหารจัดการทำงานอาคาร - ดูแลรับผิดชอบในการควบคุมการดำเนินงานงานวิศวกรรมประกอบอาคารให้เป็นไปตาม นโยบายเป้าหมายการบริหาร - ดำเนินการวางแผน และกำกับควบคุมการปฏิบัติงานบำรุงรักษา งานเดินเครื่อง งานบริการซ่อมแซมระบบ และอุปกรณ์วิศวกรรมประกอบอาคาร - สรุปวิเคราะห์ปัญหางานประจำวัน เพื่อการจัดการแก้ไขและป้องกันไม่ให้ปัญหาเกิดขึ้นอีก - พิจารณานำเสนอหรือการปรับปรุงกระบวนการทำงานให้มีคุณภาพ ประสิทธ

: บำรุงรักษาเชิงป้องกัน (PM) และเดินเครื่องระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร : ซ่อมบำรุงระบบไฟฟ้า, เครื่องปรับอากาศ, ประปา, และโทรศัพท์ และอื่น ๆ

-วางแผนงานการบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร -ควบคุมและติดตามผลการบำรุงรักษาฯ -วิเคราะห์และทบทวนแผนการบำรุงรักษาฯ -ดูแลระบบคุณภาพต่างๆ

ดูแลและซ่อมแซม ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง สุขาภิบาล ระบบปั้มน้ำ ในบ้านพักคนงานของบริษัทฯ นิคมอุตสาหกรรม Gateway City

- ซ่อมบำรุงระบบวิศวกรรมอาคาร ที่อยู่ในความรับผิดชอบตามแผนงาน - เดินเครื่องอุปกรณ์ของระบบวิศวกรรมไฟฟ้า ระบบเครื่องกล และระบบสื่อสาร - ดูแลวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ภายในโครงการฯ ให้มีความปลอดภัย และพร้อมใช้งาน - งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

- ช่วยหัวหน้างานแก้ปัญหาระบบคอมพิวเตอร์ / Server และ Network - ช่วยหัวหน้างานติดตั้ง และบำรุงรักษา ระบบปฏิบัติการ Windows Server ของบริษัทฯ - ติดตามตรวจสอบการสำรองข้อมูล - ช่วยหัวหน้างานพัฒนาระบบคอมพิวเตอร์ / Software / Hardware - ติดตามหัวหน้างาน ช่วยเหลือและสนับสนุนหน่วยงานในฐานะ Helpdesk

- จัดทำบันทึกรับ/จ่าย วัสดุคงคลัง (เครื่องมือและวัสดุก่อสร้าง) ในระบบ - เช็คตรวจนับวัสดุคงคลังคลัง ประจำเดือน / ประจำปี - ประสานงานแผนกจัดซื้อสำนักงานใหญ่ เพื่อจัดวัสดุส่วนที่ขาด - ประสานงานหน่วยงานก่อสร้างเพื่อส่งมอบวัสดุฯ และเครื่องมือก่อสร้าง - จัดทำ Tag ควบคุมสินค้าในคลังสินค้า - อื่น ๆ ตามที่ผู้บังคับบัญชามอบหมาย

ซ่อมและบำรุงรักษาระบบปรับอากาศ ,ระบบไฟฟ้า, ระบบโทรศัพท์ และอื่น ๆ

- ตรวจสอบแผนงานการบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร - รายงานผลการปฏิบัติงานการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน - วิเคราะห์ปัญหาและทบทวนแผนการบำรุงรักษาฯ แก่ผู้จัดการอาคาร - กำกับดูแล ช่างเทคนิคเดินเครื่อง และซ่อมบำรุง 11 คน - ดูแลระบบคุณภาพต่างๆ ให้เป็นไปตามมาตรฐานของบริษัท - และอื่น ๆ ตามที่ผู้จัดการอาคาร หรือผู้จัดการโครงการมอบหมาย

- วิเคราะห์ และแก้ปัญหาระบบคอมพิวเตอร์ / Server และ Network - Support และให้คำปรึกษา การใช้งานระบบคอมพวิเตอร์ - ดูแล webside ของบริษัท และติดตามตรวจสอบการสำรองข้อมูล - พัฒนาระบบคอมพิวเตอร์ / Software / Hardware

- ดูแลอาคารสถานที่ บริหารจัดการงานด้านอาคาร การบริหารงานพื้นที่จอดรถ - จัดการความเสี่ยงภัยในงานอาคารต่างๆ - ดูแลงาน กำกับดูแล รปภ. แม่บ้าน กำจัดแมลง - ดูแลความเรียบร้อยอาคารสถานที่ หรืองาน Shopping Mall - ติตต่อประสานงานกับแผนกต่างๆ - ตรวจสอบพื้นที่ต่าง ๆ บริเวณอาคารทั้งภายในและภายนอกอาคาร - ติดต่อประสานงานหน่วยงานทั้งภายในและภายนอกองค์กร

- ควบคุมการเดินเครื่องระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร - วิเคราะห์ ตรวจสอบแก้ไขปัญหาเบื้องต้นได้ - ควบคุมสั่งการและกำกับดูแล ผู้รับเหมาซ่อมบำรุงงานระบบให้ถูกต้อง และปลอดภัยตามหลักวิศวกรรม

หน้าที่และความรับผิดชอบ - ทำหน้าที่เป็นผู้บริหารสูงสุดของโครงการ และเป็นผู้แทนของเจ้าของโครงการในการบริหารจัดการทำงานอาคาร - ดูแลรับผิดชอบในการควบคุมการดำเนินงานให้เป็นไปตาม นโยบายเป้าหมายการบริหาร เพื่อความสำเร็จและสามารถประเมินและวัดผลงานได้ - ดำเนินการวางแผน และกำกับควบคุมการปฏิบัติงานในด้านงานบริการอาคารสถานที่และการจัดการงานบำรุงรักษา งานเดินเครื่อง งานบริการซ่อมแซมระบบ และอุปกรณ์วิศวกรรมประกอบอาคาร - สรุปวิเคราะห์ปัญหางานประจำวัน เพื่อการจัดการแก้ไขและป้องกันไม่ให้ปัญหาเกิดขึ้นอี

Responsibilities: • To report management matters to Building Manager on a daily basis, as well as report immediately in the event of building emergencies. • To monitor, control and organize all on – site staff and to be responsible for actions of such staff in addition to ensuring that staff rosters and all holidays are adequately covered. • To monitor and review the operation off on service sub – contractors such as cleaning, security, pest control and lift contractors. • To administer all

- ควบคุมและประสานงานการเปิด-ปิดระบบ AV (แสง สี เสียง) ให้กับผู้ที่มาใช้บริการในพื้นที่ห้องประชุม และงานนันทนาการ - ตรวจสอบ ซ่อมแซมอุปกรณ์โสตฯ ให้พร้อมใช้งานตลอดเวลา

- ช่วยวิศวกรตรวจสอบงานงานผู้รับเหมาทำ PM งานระบบ - จัดทำรายงานประจำเดือน (Monthly Report) - ติดต่อประสานงาน เจ้าของอาคาร และผู้รับเหมา - ช่วย วิศวกร ตรวจสอบและเสนอราคางานซ่อมบำรุง - งานอื่นๆ ตามที่วิศวกร มอบหมาย และสอนงาน

- รับผู้บริหารคนไทย,ญี่ปุ่น เวลาประมาณ 06.00-07.00 น. (เว้นวันหยุด) - รถจอดบ้านนาย / สำนักงานใหญ่ -นานา มีออกตรวจงานตามไซ้ท์งานก่อสร้าง - นายปฏิบัติงาน สำนักงานใหญ่ นานา - นายออกตรวจงานตามไซ้ท์งานก่อสร้าง ในกรุงเทพและปริมณฑล - นายเลิกงานประมาณ 20.00 - 22.30 น. เสาร์/อาทิตย์ ตีกอร์ฟบางโอกาส - นายทำงานหยุดเสาร์/อาทิตย์

หน้าที่ความรับผิดชอบ - วางแผนการตรวจสอบอาคารประจำปี - ดำเนินการตรวจสอบอาคารตามแผน - จัดทำรายงานการตรวจสอบอาคาร และ ยื่นรายงานส่งให้หน่วยงานราชการ