ตำแหน่ง เจ้าหน้าที่แผนกพัฒนาธุรกิจ สำนักงานใหญ่

บริษัท บริษัท อิออน (ไทยแลนด์) จำกัด

ที่อยู่บริษัท 78 อาคารอิออน ชั้น2 ถนนแจ้งวัฒนะ อนุสาวรีย์ กรุงเทพ

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
Jobs at Development Department Aeon (Thailand)

1. หาพื้นที่เพื่อเปิดร้าน Maxvalu Tanjai
2. ทำเอกสาร Proposal เพื่อเปิดสาขาใหม่
3. ตรวจสอบเอกสาร MOU และในบางครั้งก็เป็นผู้ร่างเองในกรณีที่ฝ่ายกฎหมายไม่ได้ทำ
4. เตรียมเอกสารที่ใช้ในการเปิดสาขาใหม่ให้ฝ่ายต่างๆที่เกี่ยวข้อง
5. ทำจ่ายเงินประกันการเช่าร้านใหม่
6. ดำเนินการเรื่องการทำสัญญาเช่า และสัญญาบริการ จนแล้วเสร็จ
7. ทำ Payment เพื่อจ่ายค่าอากรแสตมป์
8. ไปสลักหลังตราสารสัญญาเช่าที่สำนักงานสรรพากร
9. บริหารจัดการให้ไม่มีค่าปรับจากการสลักหลังสัญญาเช่าล่าช้า (เนื่องจากสัญญาเช่าไม่แล้วเสร็จตามกำหนด)
10. ทำหรือดัดแปลงแผนที่ตั้งของสาขาที่เปิดใหม่
11. จัดทำ List ว่าแต่ละปีต้องต่อสัญญาเช่าสาขาไหนบ้าง (renew contract)
12. ร่างหนังสือต่อสัญญาเช่าถึงผู้ให้เช่า และส่งให้ผู้ให้เช่าภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ตามสัญญา
13. ต่อรองอัตราค่าเช่ากับผู้ให้เช่าในการต่อสัญญาใหม่
14. ทำจ่ายเงินประกันการเช่าส่วนเพิ่ม
15. ช่วยฝ่ายกฎหมายตรวจสอบสัญญาเช่า (renew contract)
16. ทำจ่ายรายการที่เป็นค่าใช้จ่ายงวดแรก เช่นค่าเช่า ค่าบริการ เงินประกันมิเตอร์ประปา และมิเตอร์ไฟฟ้า ฯลฯ
17. จัดทำสัญญาเช่าป้ายของ Maxvalu ทุกสาขา
18. ทำจ่ายค่าเช่าป้ายของทุกสาขา
19. จัดส่งสัญญาเช่าและสัญญาป้ายให้กับผู้ให้เช่าเพื่อลงนามในสัญญา
20. ช่วยตรวจสอบยอดจ่ายที่ต้องชำระตามใบแจ้งหนี้ให้กับฝ่ายบัญชีให้เป็นไปอย่างถูกต้อง (เฉลี่ยวันละ 3 รอบ)
21. เตรียมเอกสารเพื่อให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ( Audit )ไปยื่นเรื่องขอใบอนุญาตต่างๆ เช่นขอใบอนุญาตขายอาหารฯ
22. ส่งสรุปอัตราค่าเช่า ค่าบริการ และค่าใช้จ่ายอื่นๆให้กับฝ่ายงบดุลของบริษัทฯ (Budget HO) เพื่อบันทึกในระบบ
23. ร่วมการประชุมประจำเดือนของแผนก เพื่อเสนอพื้นที่เปิดสาขาใหม่ให้บริษัท และเรื่องสำคัญอื่นๆในแผนก
24. เป็นผู้จัดทำรายงานการประชุม
25. เป็นผู้ประสานงานในทุกเรื่องที่เกี่ยวกับผู้ให้เช่า
26. ช่วยตรวจสอบเกี่ยวกับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของแต่ละสาขา
27. ออกหนังสือแจ้งกรณีที่ผู้ให้เช่ายังไม่ได้ส่งเรื่องเกี่ยวกับภาษีฯ หรือกรณีที่ค่าภาษีฯที่แจ้งมามีอัตราที่ไม่ถูกต้อง
28. ทำจ่ายค่าส่วนกลางรายปีของสาขาทันใจ
29. ประสานงานกับฝ่าย New Project ในการทำ Supermarket ใหม่
30. ประสานงานในเรื่องเกี่ยวกับการประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
31. เป็นที่ปรึกษาให้กับเจ้าหน้าที่ในแผนก เนื่องจากเจ้าหน้าที่ทุกท่านเป็นพนักงานใหม่
32. เป็นผู้ออกหนังสือถึงผู้ให้เช่า กรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงเวลาทำการ (เพื่อให้สอดคล้องกับประกาศของทางรัฐบาล)
33. ประสานงานกับฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์ ( customer service )ของบริษัทฯ ในส่วนที่การแก้ไขปัญหาต้องเกี่ยวเนื่องกับผู้ให้เช่า
34. เป็นคนจัดทำเอกสาร เพื่อให้ MD เซ็นลงนาม
35. ในบางครั้งจะใช้ program terra map ในการทำสำรวจประชากร, ร้านคู่แข่ง เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการเปิดสาขาใหม่ หรือเพื่อใช้ทำ Report ตามที่ผู้บริหารสั่ง
36. ในกรณีที่ปิดสาขา จะเป็นผู้ตรวจสอบในสัญญาว่าจะมีความเสียหายอะไรบ้างในการปิด (เช่นปิดก่อนกำหนดตามสัญญา) กำหนดวันคืนพื้นที่เช่าให้กับผู้ให้เช่า, สรุปอัตราค่าเช่าว่าจะชำระถึงวันไหน, สรุปเรื่องการคืนเงินประกันการเช่า สรุปเรื่องค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า และทำเป็นหนังสือเพื่อแจ้งให้ทุกฝ่ายทราบ
37. ประสานงานกับฝ่ายต่างๆในเรื่องเกี่ยวกับการรีโนเวทร้านใหม่

ตำแหน่ง ผู้จัดการสาขารามอินทรา

บริษัท NIIT Thailand

ที่อยู่บริษัท สุขุมวิท ซอย2 ถนนสุขุมวิท กรุงเทพฯ

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
ผู้จัดการสาขา
ดูแลทุกอย่างในสาขา พนักงาน อาจารย์ แม่บ้าน นักเรียน
แนะนำหนักสูตรการเรียน รับสมัครเรียน
จัดหาอาจารย์สอน ทำตารางเรียน
ทำการตลาดให้สาขา
ทำค่าล่วงเวลา เงินพิเศษ ให้กับพนักงาน และอาจารย์
ส้มภาษณ์เจ้าหน้าที่ๆมาสมัครงาน

ตำแหน่ง ผู้จัดการสาขา

บริษัท IEQ Thailand

ที่อยู่บริษัท ลาดพร้าว วังทองหลาง กรุงเทพฯ

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
ผู้จัดการสาขา
ดูแลทุกอย่างในสาขา พนักงาน อาจารย์ แม่บ้าน นักเรียน
แนะนำหนักสูตรการเรียน รับสมัครเรียน
จัดหาอาจารย์สอน ทำตารางเรียน
ทำการตลาดให้สาขา

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
• Aeon (Thailand) Co., Ltd (2012 - Sep 2021) (Real Estate, Development Department)
Position: Officer Site Development Head Officer
• NIIT (Thailand) (2003– 2010)
Position: NIIT Ram intra Branch Manager
• IEQ ( Thailand) (2000 - 2003)
Position: MBK Center Branch Manager
• Asia Property Co., Ltd ( 1998 - 2000)
Position: Customer Relationship and Debt Collection Officer
• C.A.R Chawarat Co., Ltd (1996– 1997)
Position: Sales Administrator and Customer Relationship
• The Safety Insurance Co., Ltd(1995)
Position: staff of Insurance claim department
• SRMC Telecom Co., Ltd (1994)
Position: Assistant manager of Permission Department

สถาบัน บริษัท อิออน (ไทยแลนด์) จำกัด

หลักสูตร ผู้จัดการ

สถาบัน บริษัท มิตซูบิชิ มอร์เตอร์ จำกัด

หลักสูตร ลูกค้าส้มพันธ์