ตำแหน่ง ผู้ช่วยผู้จัดการส่วนดูแลทรัพย์สินรอการขาย

บริษัท บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด

ที่อยู่บริษัท 123 อาคารซันทาวเวร์อส เอ ชั้น 27-30 ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพฯ 10900

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- สำรวจทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ตามคู่มือการปฏิบัติงาน
- สำรวจทรัพย์หลักประกัน (NPL) ตามคู่มือการปฏิบัติงาน
- สำรวจทรัพย์อยู่ระหว่างการรับโอนกรรมสิทธิ์
- ติดต่อประสานงานหน่วยงานราชการต่างๆ เพื่อขอใบรับรองสิ่งปลูกสร้าง, ขอตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้าง , ขอตรวจสอบการขอออกเลขที่บ้าน, ตรวจสอบสาระบบที่ดิน ตรวจสอบการจดภาระจำยอม, ตรวจสอบการจดจัดสรร การจดนิติบุคคลอาคารชุด
- ติดต่อชำระค่าส่วนกลาง, และขอออกใบปลอดหนี้ เพื่อใช้โอนกรรมสิทธิ์
- ลงพื้นที่ตรวจสอบทรัพย์ที่เห็นควรปรับปรุงทำความสะอาดเพื่อเป็นการสนับสนุนการขาย
- ประสานงานลูกค้าที่สนใจจะซื้อทรัพย์นำพาเข้าดู
- พิจารณาจัดจ้าง รปภ, เพื่อเฝ้าระวังทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง
- ตรวจสอบทรัพย์ก่อนการรับโอนตีชำระหนี้
- ติดตามเจรจาผู้ใช้ประโยชน์ส่งมอบการครอบครอง
- ตรวจสอบแนวเขตที่ดิน ที่มีกรณีพิพาท เพื่อนำเสนอขอรังวัด และดำเนินการยื่นขอรังวัด
- ตรวจสอบ ติดตาม ควบคุมการปฏิบัติงานของ Outsource
- จัดทำรายการเบิกค่าดำเนินการของ Outsource
- จัดทำขอบเขตงาน (TOR) การสำรวจและดูแลทรัพย์สินรอการขาย เพื่อพิจารณาจัดจ้าง Outsource
- ตรวจสอบและประเมินผลการปฏิบัติงานของ Outsource
- จัดทำบันทึกขออนุมัติต่างๆ นำเสนอผู้บริหาร
- จัดทำรายงานสรุปผลการปฏิบัติงานประจำเดือน

ตำแหน่ง เจ้าหน้าที่อาวุโส ฝ่ายสำรวจทรัพย์สินรอการขาย

บริษัท บริษัท โพรเกรส แมเนจเมนท์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท อาคารเมืองไทยภัทร คอมเพล็ค ชั้น 12 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- สำรวจทรัพย์สินรอการขาย ( NPA)
- สำรวจทรัพย์อยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์
- ติดต่อประสานงานหน่วยงานราชการต่างๆ เพื่อขอใบรับรองสิ่งปลูกสร้าง, ขอตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้าง , ขอตรวจสอบการขอออกเลขที่บ้าน, ตรวจสอบสาระบบที่ดิน ตรวจสอบการจดภาระจำยอม, ตรวจสอบการจดจัดสรร การจดนิติบุคคลอาคารชุด
- ติดต่อชำระค่าส่วนกลาง, และขอใบปลอดหนี้
- พิจารณาปรับปรุงทำความสะอาดทรัพย์รอการขาย (NPA)
- พิจารณาจัดจ้าง รปภ, ผู้ดูแลแจ้งเหตุ, หรือตู้แดง เพื่อเฝ้าระวังทรัพย์สินที่มีมูบค่าสูง
- ตรวจสอบทรัพย์ก่อนการรับโอนตีชำระหนี้
- ติดตามเจรจาผู้ใช้ประโยชน์ส่งมอบการครอบครอง
- ตรวจสอบแนวเขตที่ดิน กรณีมีการพิพาท เพื่อนำเสนอรังวัดสอบเขต
- ตรวจสอบรายงานผลการลงพื้นที่ของบริษัทผู้ดูแลทรัพย์สิน (outsource)
- จัดทำรายงานสรุปผลการปฏิบัติงานประจำเดือน