ตำแหน่ง ผู้จัดการแผนกควบคุมต้นทุน/ผู้จัดการโครงการ

บริษัท บริษัท โบ๊ทพัฒนา จำกัด

ที่อยู่บริษัท 143/185 หมู่ที่ 5 ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83000

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
ช่วงที่ 1 : 1 กรกฎาคม 2560 – 1 กันยายน 2560 และ 1 ธันวาคม 2560 – 31 กรกฎาคม 2561
ตำแหน่ง ผู้จัดการโครงการ/ฝ่ายบริหารโครงการ
หน้าที่ความรับผิดชอบ
โครงการหมู่บ้าน : อาคารพาณิชย์2ชั้น 8 หลัง,ทาวน์เฮ้าส์ 84 หลัง,บ้านเดี่ยว 63 หลัง โดยช่วยงานในตำแหน่ง Project Coordinator
*วางแผนงาน/ปรับแผนงานก่อสร้างให้สอดคล้องกับแผนรับรู้รายได้ในรายปี/รายไตรมาสตามที่ได้รับมอบหมาย
*ศึกษารายงานผลเจาะสำรวจดินเพื่อใช้กำหนดขอบเขตงานเสาเข็มทดสอบ แล้วนำข้อมูลดิบภาคสนามมาวิเคราะห์ด้าน Value Engineering ซึ่งสามารถประหยัดค่าวัสดุเสาเข็มได้ 0.52 ล้านบาทจาก 7.30 ล้านบาท 7.12% , ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการต่อรองราคางานเสาเข็มกับฝ่ายจัดซื้อจัดจ้าง , วางแผนงานและช่วยควบคุมงานตอกเสาเข็ม
*เป็นLeaderในที่ประชุมก่อสร้างประจำสัปดาห์/ประจำเดือนระหว่างฝ่ายบริหารโครงการและผู้รับเหมา
*แก้ไข/ตัดสินใจปัญหางานระหว่างก่อสร้างที่คำนึงถึงภาพรวมของแบบ วิธีการทำงาน และไม่กระทบกับค่าก่อสร้าง
*ตรวจสอบเอกสารงานเพิ่มลดผู้รับเหมา

ช่วงที่ 2 : 1 สิงหาคม 2561 – 14 กรกฎาคม 2563
ตำแหน่ง ผู้จัดการแผนกควบคุมต้นทุน/ฝ่ายพัฒนาธุรกิจ
หน้าที่ความรับผิดชอบ
1 จัดทำต้นทุนค่าก่อสร้างโครงการ
1.1 เพื่อเป็นข้อมูลส่งให้แผนกพัฒนาธุรกิจ
1.2 เพื่อเป็นชุดข้อมูลส่งให้ฝ่ายจัดซื้อจัดจ้างดำเนินการประมูลงานก่อสร้าง
2 จัดการควบคุมต้นทุนค่าก่อสร้างโครงการที่ผ่านการอนุมัติ โดยใช้ระบบ ERP Software(Mango) ให้สอดคล้องกับรหัสต้นทุนที่ฝ่ายบัญชีกำหนด
3 จัดทำรายงานสรุปต้นทุนค่าก่อสร้างรายเดือน/รายไตรมาส/ปิดโครงการ : ลดความเสี่ยงที่ต้นทุนค่าก่อสร้างโครงการจะเกินงบประมาณที่กำหนด
4 ศึกษาและหาวิธีการใหม่ๆเพื่อพัฒนาวิธีการประมาณราคาด้วยระบบ BIM (Building Information Modeling) : โดยได้เลือกใช้ SketchUP Software เข้ามาเปลี่ยนแปลงวิธีการประมาณราคาให้กับทีมงานจนถึงปัจจุบัน และได้วางแผนจะใช้เริ่มใช้ Revit Software ในอนาคตเนื่องจากครอบคลุมการทำงานด้านการออกแบบ เขียนแบบก่อสร้าง และการประมาณราคาในSoftwareเดียว
5 ตรวจสอบเอกสารงานเพิ่มลด
6 วางแผนพัฒนาศักยภาพของทีมงานในแผนกในระยะกลางและระยะยาว โดยหาคอร์สอบรมที่เหมาะสมนำเสนอให้ผู้บริหารฝ่ายฯพิจารณา
ผลงาน
*ตรวจสอบต้นทุนค่าก่อสร้างโครงการที่ผ่านการอนุมัติแล้ว จัดทำต้นทุนค่าก่อสร้างโครงการใหม่ และส่งชุดข้อมูลส่งประมูลงานก่อสร้าง รวม 3 โครงการ ซึ่งเป็นมูลค่าค่าก่อสร้างรวม 663 ล้านบาท
*Value Engineering งานเสาเข็ม 1 โครงการ สามารถประหยัดค่าวัสดุเสาเข็มได้ 2.55 ล้านบาทจาก 9.00 ล้านบาท คิดเป็น 28.33%
*เริ่มใช้ SketchUp Software ในการเคลียร์งานกับผู้ออกแบบ,ฝ่ายบริหารโครงการ และยังใช้เป็นส่วนนึงในการเจรจาต่อรองราคางานกับผู้รับเหมา

ช่วงที่ 3 : 15 กรกฎาคม 2563 – 31 ตุลาคม 2563 , Standbyและถ่ายงาน 1 พฤศจิกายน 2563 – 31 ธันวาคม 2563
ตำแหน่ง ผู้จัดการโครงการ/ฝ่ายบริหารโครงการ (ได้รับมอบหมายเป็นกรณีเร่งด่วน)
หน้าที่ความรับผิดชอบ
โครงการหมู่บ้านระดับ High-End จำนวน 36 หลัง
*หาสาเหตุ ตัดสินใจ แก้ไข ปัญหางานก่อสร้างที่ผ่านมา รวมถึงในช่วงระหว่างก่อสร้าง
*วางแผนงาน/ปรับแผนงานก่อสร้างให้สอดคล้องกับแผนรับรู้รายได้รายไตรมาสตามที่ได้รับมอบหมาย
*ควบคุมและแก้ไขคุณภาพงานก่อสร้างของผู้รับเหมาตามมาตรฐานQC&QAที่บริษัทกำหนด
*ช่วยตรวจสอบและสรุปเอกสารงานเพิ่มลดของผู้รับเหมา
*รายงานความก้าวหน้างานก่อสร้างในที่ประชุมkeyman
ผลงาน
*ส่งมอบบ้านหลังแรก(Type ขนาดใหญ่)ในโครงการที่ผ่านกระบวนการQC&QAภายในของบริษัท และการตรวจบ้านก่อนรับมอบบ้านของลูกค้า
*ส่งมอบบ้าน 1 หลัง(Type ขนาดกลาง)เพื่อใช้เป็นบ้านตัวอย่าง
*ส่งมอบบ้าน 1 หลัง(Type ขนาดกลาง)เพื่อใช้เป็นสำนักงานขาย (Sale Office)
*เร่งรัดและสามารถปิดงานสาธารณูปโภคที่ยังไม่แล้วเสร็จ ดังนี้ งานท่อระบายน้ำฝน ถนน รางวี , ระบบท่อระบายน้ำเสีย , ระบบประปา , ระบบไฟฟ้า , ระบบCCTV , ประตูและระบบเข้าออกอัตโนมัติซุ้มโครงการ , งานรั้วโครงการ , งานจัดสวนพื้นที่ส่วนกลาง

ตำแหน่ง วิศวกรโครงการ(Project Engineer)

บริษัท บริษัท คอน-เอฟ จำกัด

ที่อยู่บริษัท 125/452-454 หมู่ที่ 5 ตำบลรัษฎา อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83000

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
*วางแผนงานและควบคุมงานก่อสร้างให้เป็นไประยะเวลาที่นำเสนอต่อผู้บริหารฝ่ายพัฒนาโครงการ
*ตรวจความครบถ้วนความถูกต้องของแบบก่อสร้างในช่วงเตรียมงานก่อนก่อสร้าง-ระหว่างก่อสร้าง-ก่อสร้างแล้วเสร็จ
*ประสานงานกับผู้ออกแบบเพื่อเคลียร์แบบก่อสร้าง
*จัดทำราคากลางและข้อกำหนดขอบเขตงานเพื่อใช้ประมูลงานก่อสร้าง
*จัดหา แนะนำ และมีร่วมคัดเลือกผู้รับเหมาที่เข้าร่วมประมูลงานก่อสร้าง
*เสนอแนะและให้คำแนะนำการจัดซื้อวัสดุหลัก, การจัดหาเครื่องมือและเครื่องจักร, การจัดจ้างผู้รับเหมาที่มีเหมาะสมงานก่อสร้างแต่ละประเภทให้กับฝ่ายจัดซื้อจัดจ้าง
*ควบคุม ตรวจสอบ ทบทวน ปรับปรุง งบประมาณค่าก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติ จัดทำรายงานนำเสนอให้ผู้บริหารฝ่ายบริหารฝ่ายพัฒนาโครงการ
*ควบคุมการเบิกจ่ายวัสดุก่อสร้าง(วัสดุที่โครงการจัดหาเอง)กับผู้รับเหมาให้อยู่ในปริมาณที่กำหนดไว้
*แก้ไขคุณภาพงานก่อสร้างให้เป็นไปตามมาตรฐานQCของบริษัท
*วางแผน ติดตาม ตรวจสอบ การเบิกเงินผลงานของผู้รับเหมาและค่าใช้จ่ายต่างๆของโครงการให้สอดคล้องกับแผนงานก่อสร้าง/แผนงานเบิกเงินงวดกับธนาคาร
*ดูแลรับผิดชอบความเป็นระเบียบเรียบร้อยและความปลอดภัยในโครงการ
*เข้าร่วมประชุมและจัดทำรายงานความคืบหน้างานก่อสร้างในที่ประชุมkeyman
*ส่งมอบบ้านให้ฝ่ายQC และ ฝ่ายขายเพื่อแจ้งลูกค้าตรวจบ้านและดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์
*ปรับแผนงานก่อสร้างให้สอดคล้องกับแผนงานการขาย
*มีความเข้าใจในระบบการจัดเก็บเอกสารในหน่วยงานก่อสร้างและสามารถริเริ่มระบบเอกสารดังกล่าวได้
*ควบคุม ดูแล บุคลากรในหน่วยงานก่อสร้างให้ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ อยู่ในกฎระเบียบของบริษัทฯ
ผลงาน
*โครงการอสังหาฯแนวราบ ประเภท pool villa สำหรับกลุ่มลูกค้าต่างชาติ บ้านแฝด74หลัง บ้านเดี่ยว6หลัง รวม80หลัง

ตำแหน่ง วิศวกร

บริษัท บริษัท ปูนซีเมนต์นครหลวง จำกัด (มหาชน)

ที่อยู่บริษัท อาคารคอลัมน์ทาวเวอร์ ชั้น 7-12, 199 ถนนรัชดาภิเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- ให้ความรู้และคำปรึกษาทางด้านผลิตภัณฑ์ปูนซีเมนต์
- ให้ความรู้และคำปรึกษาทางด้านเทคนิคงานคอนกรีตกับลูกค้าในงานก่อสร้างทั่วไป
- สนับสนุนงานฝ่ายขายและการตลาด

ตุลาคม 2548 - ธันวาคม 2548
บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
7th Flr. Q.House Lumpini Bldg., No.1 South Sathorn, Tungmahamek, Sub District, Sathorn District, Bangkok
เงินเดือน 20,000 บาท
ตำแหน่ง วิศวกรควบคุมงานระดับ 4 (Site Engineer)
หน้าที่ความรับผิดชอบ
- ควบคุมงานก่อสร้างบ้านมูลค่าราคา 10-30 ล้านบาท โครงการที่รับผิดชอบ คือ ลัดดารมย์ Elegance รามคำแหง จำนวน10หลัง
- ติดต่อประสานงานและตรวจสอบผู้รับเหมาเข้าดำเนินงานตามแผนงาน
- ตรวจสอบมาตรฐานงานก่อสร้าง ในงานโครงสร้าง งานสถาปัตย์ งานตกแต่ง งานระบบ
- งานบริการหลังการขาย พบลูกค้าเพื่ออธิบายและสร้างความเข้าใจในงานก่อสร้างบ้าน ให้คำปรึกษาเรื่องการซ่อมแซมบ้านและจัดหาผู้รับเหมาเข้าซ่อมแซม(โครงการเก่าที่หมดระยะเวลารับประกันบ้าน)

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
มิถุนายน 2546 จนถึง ธันวามคม 2547
บริษัท ฤทธา จำกัด
94 Phaholyothin 32 (Soi Senanikom 1) Phaholyothin Road, Chankasem, Chatuchak, Bangkok 10900.
วิศวกรสำนักงานประจำหน่วยงานก่อสร้าง (Site Office Engineer)
- จัดทำรายงานความก้าวหน้างานก่อสร้าง
- ตรวจสอบแก้ไขแบบก่อสร้าง
- จัดหาและเปรียบเทียบราคาวัสดุที่ใช้ในหน่วยงานก่อสร้าง
- จัดหาผู้รับเหมาเข้าดำเนินงานงานก่อสร้างในส่วนที่ได้รับมอบหมาย
- ประมาณราคา งานโครงสร้าง งานสถาปัตย์ งานตกแต่ง
- ตรวจสอบงานเพิ่มลด
- ควบคุมดูแลงานก่อสร้างส่วนที่ได้รับมอบหมายโดยประสานงานกับวิศวกรสนาม
- โครงการที่ผ่านมา
1.โรงภาพยนตร์ EGV Metropolis ตรงข้าม Central World
2.Tesco Lotus Super Center สาขาปทุมวัน ตรงข้ามสนามกีฬาแห่งชาติ
3.Hiton Millenium Hotel ท่าน้ำสี่พระยา