ตำแหน่ง Senior Chewa Care

บริษัท บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)

ที่อยู่บริษัท บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) 1168/80 อาคารลุมพินีทาวเวอร์ ชั้น 27 ยูนิตดี ถนนพระรามสี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ 10120

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- รับเรื่องร้องเรียน แก้ไขปัญหาข้อร้องเรียน
- จัดทำรายงาน,ความคืบหน้า,ปัญหา-อุปสรรค์ในการปฏิบัติงาน เพื่อเสนอต่อผู้บังคับบัญชา
- งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา
- รับเรื่องแจ้งซ่อมจากลูกค้า และประสานทีมช่างเข้าแก้ไขให้ลูกค้า ตามระยะเวลามาตราฐาน

ตำแหน่ง ผู้จัดการอาคาร (สัญญาจ้างโดยตรง)

บริษัท เอซีอาร์ เมเนจเมนท์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท บริษัท เอซีอาร์ เมเนจเมนท์ จำกัด 216/65 แอล.พี.เอ็น. ทาวเวอร์ ชั้น 15 ถนนนางลิ้นจี่ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหารนครฯ 10120

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
วางแผนจัดการงานภายในหน่วยงาน
1. หมวดการบริหารและการจัดการ
1. วางแผลและจัดระบบงานบริหารอาคารให้เป็นไปตามนโยบายของคณะกรรมการและมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม
2. ควบคุมดูแลการบริหาร และการให้บริการ รวมทั้งอำนวยความสะดวกในด้านต่าง ๆ ต่อเจ้าของร่วม/ผู้เช่า/ผู้พักอาศัย/ผู้มาติดต่อ
3. จัดระเบียบและกำหนดหน้าที่ความรับผิดชอบพร้อมกับดูแลแลควบคุมการปฏิบัติงานของพนักงาน ฝ่ายอาคาร/ฝ่ายช่างให้ไปเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ
4. ออกระเบียบข้อบังคับต่าง ๆ ตามความเห็นชอบของคณะกรรมการบริหารนิติบุคคล
5. จัดทำนิติกรรมสัญญาว่าจ้าง พร้อมทั้งสำรวจอายุสัญญาเพื่อเสนอต่อหรือจัดจ้าง ซึ่งจะต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการบริหารนิติบุคคลฯ
6. จัดทำข้อมูลการประชุมคณะกรรมการบริหารนิติบุคคลฯ ประจำเดือนและเข้าร่วมประชุม
7. จัดประชุมร่วมกับบริษัทรักษาความสะอาด,บริษัทรักษาความปลอดภัย รวมถึงบริษัทผู้รับเหมาอื่น ๆ ภายใต้สัญญาจ้างของนิติบุคคลฯ เพื่อชี้แจงสิ่งที่ต้อง ปรับปรุง แก้ไข
8. จัดประชุมพนักงาน เพื่อชี้แจงและรับทราบปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นภายในอาคารรวมถึงติดตามงาน
9. ควบคุมดูแลในด้านการรักษาความปลอดภัย
10. ควบคุมดูแลในด้านการรักษาความสะอาด
11. จัดกิจกรรมต่าง ๆ ตามมติของคณะกรรมการบริหารนิติบุคคลฯ
12. เรียกร้องหรือฟ้องร้องเพื่อให้ได้มาซึ่งสิทธิความถูกต้องและความเป็นธรรม ในด้านที่เกี่ยวข้องกับทางอาคาร โดยต้องเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริหารนิติบุคคลฯ เพื่อรับทราบและอนุมัติดำเนินการ
13. ติดต่อประสารงานกับผู้รับเหมาระบบต่าง ๆ ของอาคาร และหน่อยงานของรัฐและเอกชนในกิจการที่เกี่ยวข้องกับอาคาร
14. ดำเนินการในเรื่องอื่นๆ ตามมติของที่ประชุมคณะกรรมการบริหารนิติบุคคลฯ
15. จัดทำจุลสารประจำเดือน เพื่อประชาสัมพันธ์ผลการดำเนินการ การดำเนินกิจกรรม รวมถึงข่าวสารด้านอื่น ๆ ของอาคาร
16. ตรวจสอบความเรียบร้อยของพื้นที่อาคารประจำวันบันทึกผลการตรวจสอบลงในแบบฟอร์ม และพัฒนาปรับปรุงอาคารให้เกิดประโยชน์ต่ออาคารโดยผ่านการอนุมัติจากคณะกรรมการบริหารนิติบุคคลฯ
2. หมวดการดูแลงานระบบและทรัพย์สินส่วนกลาง
1. ควบคุมดูแลให้การใช้ประโยชน์ และการใช้บริการในทรัพย์สินส่วนกลางต่าง ๆ ของท่านเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย/ท่านผู้เช่า/พนักงานของผู้เช่า ให้เป็นไปตามระเบียบ
2. ตรวจสอบรายงานประจำวัน/ประจำสัปดาห์/ประจำเดือน ในการปฏิบัติงานของช่างประจำอาคาร
3. ดูแลควบคุมการจัดเก็บ และเบิกจ่าย วัสดุอุปกรณ์สิ้นเปลืองงานช่างให้มีประสิทธิภาพ
4. ดูแลควบคุมการจัดทำทะเบียนทรัพย์สิน และทะเบียนเอกสาร
5. ตรวจสอบและควบคุมการตกแต่งต่อเติมภายในและภายนอกห้องชุดให้เป็นไปตามข้อบังคับของนิติบุคคลฯ
6. จัดซื้อและจัดหาวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่จำเป็นต้องใช้สำหรับอาคาร/ทรัพย์สินส่วนกลาง/สาธารณูปโภคซึ่งจะต้องได้รับอนุมัติจัดซื้อจากคณะกรรมการบริการนิติบุคคล โดยจะต้องติดต่อกับบริษัท/ผู้จัดจำหน่ายหลาย ๆ แห่ง เพื่อเปรียบเทียบราคา
7. ดูแลบำรุงรักษาวัสดุอุปกรณ์ทรัพย์สินส่วนกลาง/ทรัพย์สินทั่วไปของโครงการ/รวมทั้งสาธารณูปโภคต่าง ๆ ให้อยู่ในสภาพที่ดีอยู่เสมอ พร้อมจัดทำ Preventive Maintenance ของงานระบบต่าง ๆ
8. พัฒนาปรับปรุง และแก้ไขซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางและสาธารณูปโภค
9. สรุปรายงานผลการดำเนินการทั้งหมดในการซ่อมแซมบำรุงรักษาให้คณะกรรมการบริหารนิติบุคคลฯ ได้ทราบอย่างต่อเนื่อง

สถาบัน ราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา

หลักสูตร รัฐประศาสนศาสตร์