ตำแหน่ง ผู้จัดการอาคาร

บริษัท บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท 36/95 อาคาร พี.เอส.ทาวเวอร์ ชั้น 29 ซอยสุขุมวิท 21 (อโศก) แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จังหวัดกรุงเทพมห

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
1 ตุลาคม - ปัจจุบัน ผู้จัดการอาคาร
ไซต์งาน โมดิซ สเตชั่น 246 ยูนิต

1. ดูแลและแก้ไขปัญหาของผู้พักอาศัยให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย รวมทั้งรับข้อคิดเห็นต่างๆ จากเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย เสนอคณะกรรมการบริหารฯ เพื่อพิจารณาในการประชุมประจำเดือน
2. กำกับดูแลการดำเนินงานประจำวันของการบริหารจัดการอาคาร
3. ตรวจสอบการซ่อมบำรุงระบบต่างๆ การประกันผลงานของระบบต่างๆ ระยะเวลาของสัญญาจ้างต่างๆ ตรวจสอบบันทึกข้อมูลต่างๆ ในอาคารชุด
4. ควบคุมตรวจสอบ การปฏิบัติงานของบริษัทคู่สัญญา ให้เป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญา และตามแผนงานที่วางไว้
5. ควบคุมดูแลให้เจ้าของห้องชุด และผู้พักอาศัยปฏิบัติตามกฎระเบียบข้อบังคับของอาคารชุด
6. ติดตาม เร่งรัด การจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าสาธารณูปโภคเจ้าของห้องชุด ให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
7. เตรียมสัญญาว่าจ้างต่างๆ เตรียมวาระการประชุม และจัดประชุมต่างๆ ติดตามให้เกิดผลตามมติที่ประชุม
8. ควบคุมดูแลค่าใช้จ่ายต่างๆ ของอาคารให้เป็นไปตามงบประมาณ
9. ประชุมร่วมกับพนักงานเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ และปรับปรุงวิธีการปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับสภาพปัญหาที่เกิดขึ้น
10. กำหนดแผนงานและจัดกิจกรรมต่างๆ ให้เป็นไปตามกฎหมาย รวมถึงให้สอดคล้องกับเทศกาลต่างๆ เช่น การซ้อมอพยบหนีไฟ เป็นต้น
11. ตรวจสอบ ควบคุมการตกแต่งภายในห้องชุด
12. จดทะเบียนแต่งตั้งผู้จัดการนิติฯ
13. สรุปงานประจำวันฝ่ายบริหาร,ฝ่ายช่างอาคาร,บริษัทคู่สัญญา ประจำวันแจ้งต่อคณะกรรมการ
14. อื่นๆ

ตำแหน่ง ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร

บริษัท บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด

ที่อยู่บริษัท 65/192 อาคารชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์ ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม 10310

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
7 มีนาคม - 27 พฤษภาคม ตำแหน่งผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร
ไซต์งาน ทีซีกรีน คอนโดมิเนียมเฟส 1 จำนวน 958 ยูนิต

22 ธันวาคม - 6 มีนาคม ตำแหน่งผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร
ไซค์งาน วิช แอท สามย่าน จำนวน 465 ยูนิต
รับงานในส่วนผู้ช่วยผู้จัดการ,เจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร,เซล์ห้องปล่อยเช่า,เจ้าหน้าที่ธุรการ (กรณีพนักงานลา)

16 สิงหาคม - 21 ธันวาคม ตำแหน่งผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร
ไซค์งานคอนโด เดอะซี๊ด เมมโมรี่ สยาม จำนวน 303 ยูนิต 2 อาคาร
รับงานในส่วนผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร ,งานธุรการการเงิน

1เมษายน -15 สิงหาคม ตำแหน่งเจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร
ไซค์งานคอนโด เดอะ สกาย สุขุมวิท
5 อาคาร ที่อยู่อาศัย
2 อาคาร จอดรถ และ 2 สระน้ำ 2 ห้องฟิตเนส
จำนวน 900 ยูนิต
รับงานในส่วนเจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร

รายละเอียดความรับผิดชอบ
1. รับเรื่องซ่อมแซมห้องลูกบ้าน และประสานงาน Defect กับทางโครงการ พร้อมตรวจเช็คงาน Defect ต่าง ๆ ภายในโครงการ และจัดทำหนังสือแจ้งไปยังโครงการ
2. ตรวจสอบรับผิดชอบทุกพื้นที่ของอาคาร และบริเวณภายในที่เชื่อมถึงกัน เช่น ลานจอดรถ, บันไดหนีไฟ, พื้นที่ส่วนกลาง, พื้นที่โดยรอบอาคาร และพื้นที่อื่นๆ เป็นประจำทุกวัน
3. ตรวจสอบการปฏิบัติงานของบริษัทคู่สัญญางานบริการต่างๆ เป็นประจำทุกวัน
4. ตรวจสอบการเข้าทำงานของผู้รับเหมาและรับเรื่องการตกแต่งห้องชุดจากผู้รับเหมา
5. ตรวจเช็คการเข้า – ออกงานและประเมินการทำงานของพนักงานทำความสะอาด, พนักงานดูแล
สวน และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
6. จัดทำรายงานประจำสัปดาห์และรายงานประจำเดือนของฝ่ายอาคาร, พนักงานทำความสะอาด, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและพนักงานดูแลสวน
7. ควบคุมระบบการเข้า – ออกอาคาร และการจอดรถยนต์ในอาคาร
8. ควบคุมสถานการณ์ฉุกเฉิน (ตามข้อปฏิบัติเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน)
9. ตรวจเช็คการเข้า - ออกงาน และหักการขาดงาน ลืมตอกบัตรของพนักงานทำความสะอาด ,พนักงานดูแลสวน, และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
10. วางแผนงานของพนักงานทำความสะอาด ,พนักงานดูแลสวน, และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ประจำสัปดาห์และประจำเดือน
11. นำลูกค้าเข้าดูห้องชุดและจัดหาผู้เช่าให้กับท่านเจ้าของร่วม ที่ฝากห้องชุดปล่อยเช่าไว้กับนิติบุคคล
12. จัดทำป้ายต่างๆ ประกาศต่างๆ ภายในโครงการ
14. จัดทำหนังสือออก
15. จัดทำตารางคู่เทียบผู้รับเหมาต่างๆ
16. อื่นๆ

ตำแหน่ง เจ้าหน้าที่การเงิน

บริษัท บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท ชั้น 29 อาคาร พี.เอส.ทาวเวอร์ 36/95 ถนนสุขุมวิท 21 แขวง คลองเตยเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
ไซค์งานคอนโด เดอะพาร์คแลนด์ ศรีนครินทร์
จำนวน 5 ยูนิต 1215 ยูนิต

1. ดูแล รับเรื่อง ร้องทุกข์ ท่านเจ้าของร่วม และลูกบ้าน ประจำไซค์งาน คอนโดเดอะพาร์คแลนด์ศรีนครินทร์ ทั้ง 5 อาคาร จำนวน 1215 ห้อง
2. ลงค่าน้ำ 3 เดือนครั้ง ในโปรเกรม solfbit
3. ออกใบแจ้งหนี้ ค่าน้ำ และ ค่าส่วนกลาง พร้อมทั้ง ปริ้นท์ซองส่งจดหมาย แจ้ง ค่าส่วนกลาง
4. รับชำระ/ออกใบเสร็จ ค่าน้ำ ค่าส่วนกลาง ค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ
5. ลงสรุปรายรับประจำวัน,รายรับประจำสัปดาห์
6. ออกใบลดหนี้ค่าน้ำ และค่าส่วนกลาง
7. แจ้งเตือนชำระค่าใช้จ่ายค้างจ่ายของลูกบ้าน
8. รับเรื่องเอกสารปลอดหนี้ ของท่านเจ้าของร่วม
9. รับเรื่องการเคลมประกันจากความเสียหายกรณีน้ำรั่วจากภายในห้อง
10. อื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

สถาบัน สำนักงานป้องกันและบรรเทาสาธารณะภัย

หลักสูตร การดับเพลิงขั้นต้น

สถาบัน สำนักงานป้องกันและบรรเทาสาธารณะภัย

หลักสูตร การดับเพลิงขั้นต้น