10 ปี
กุมภาพันธ์ 2547 ถึง พฤษภาคม 2549
นิติกร
สำนักงานผดุงเกียรติ ทนายความ
205 ถนนดอนนก ตำบลตลาด. อำเภอ, เมือง, จังหวัด, สุราษฏร์ธานี, รหัส, 84000
สำหรับสมาชิกเท่านั้น
งานกฎหมาย
- งานคดี รายละเอียดการปฏิบัติงาน จัดทำแฟ้ม การติดต่อทนายความ การจัดทำรายงานคดี การจัดเก็บรายงานกระบวนการพิจารณา การจัดเก็บคำพิพากษา งานบังคับคดี
- งานสัญญา รายละเอียดการปฏิบัติงาน การจัดทำสัญญาจ้างต่างๆของบริษัท เช่นสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง สัญญาจ้างบริษัทรักษาความปลอดภัย
- งานไกลเกลี่ย รายละเอียดการปฏิบัติงาน ไกล่เกลี่ยข้อพิพาทระหว่างลูกค้า กับบริษัทให้เกิดความพึงพอใจของทั้งสองฝ่ายเพื่อระงับการนำคดีขึ้นสู่ศา
มิถุนายน 2549 ถึง กรกฎาคม 2553
นิติกร
มหาวิทยาลัยราชภัฎกำแพงเพชร
มหาวิทยาลัยราชภัฎกำแพงเพชร จังหวัดกำแพงเพชร
สำหรับสมาชิกเท่านั้น
งานบริหารงานบุคคล
- ปฏิบัติหน้าที่เกี่ยวกับการสรรหาบุคลากร รายละเอียดการปฏิบัติงาน ให้ตรงกับหน่วยงานที่ร้องขอ โดยพิจารณาจากคุณวุฒิ และประสบการณ์ โดยจัดทำประกาศรับสมัคร การจัดให้มีการสอบแข่งขัน การตรวจสอบคุณสมบัติ การบรรจุและแต่งตั้ง
- ปฏิบัติหน้าที่ในการจัดทำสัญญาจ้าง รายละเอียดการปฏิบัติงาน การตรวจสอบหลักฐานและจัดเก็บประวัติการปฏิบัติงาน
- การจัดทำบันทึกลงเวลาการทำงาน รายละเอียดการปฏิบัติงาน จัดทำและจัดเก็บบันทึกการลงเวลาปฏิบัติหน้าที่
- งานสอบสวนทางวินัย รายละเอียดการปฏิบัติงาน งานสืบสวนสอบสวนหาตัวผู้กระทำผิด งานจัดทำรายงาน/บันทึกการสอบสวนและพร้อมเสนอความเห็นในการลงโทษตามที่ระบุไว้ตามกฎหมายและจัดเก็บประวัติ
- งานการทำข้อบังคับและระเบียบเกี่ยวกับการปฏิบัติงาน รายละเอียดการปฏิบัติงาน รับนโยบายจากผู้บริหาร และศึกษา ข้อกฎหมาย ข้อหารือ ระเบียบปฏิบัติต่างๆ (อย่างเช่น ข้อบังคับพนักงาน, จรรยาบรรณของพนักงาน,อื่นๆ) จัดทำรายงานการจัดทำข้อบังคับเสนอผู้บริหาร ประกอบด้วยเหตุผลในข้อกฎหมาย/ระเบียบ และจัดประชุมเพื่ออธิบายรายข้อบังคับ ให้กับคณะผู้บริหาร แก้ไข และจัดทำฉบับจริงเพื่อลงนามให้บังคับ
- งานอบรมและพัฒนา รายละเอียดการปฏิบัติงาน การจัดฝึกอบรมโดยจัดทำโครงการเพื่อของบประมาณ การจัดทำแผน การจัดทำประกาศ/บันทึกข้อความแจ้งกำหนดการฝึกอบรม การจัดทำรายชื่อ การเชิญวิทยากร การจัดทำหมายกำหนดการ การจัดเก็บรายชื่อลงทะเบียนเพื่อบันทึกลงในประวัติของพนักงาน การจัดทำประกาศนียบัตร งานอื่นๆเพื่อให้งานดังกล่าวลุล่วง
- งานแรงงานสัมพันธ์ รายละเอียดการปฏิบัติงาน งานไกล่เกลียข้อพิพาท งานเจรจาระหว่างนายจ้าง กับพนักงาน
- HRM รายละเอียดการปฏิบัติงานปฏิบัติงาน KPI. การจัดทำตัวชี้วัดคุณภาพงาน, KM. การจัดการความรู้ในองค์กร ISO. ข้อกำหนดตามมาตรฐานสากล JD. การจัดทำภาระงาน ,Organization การจัดทำผังองค์กร,Competency. การจัดทำสมรรถนะของพนักงาน
กันยายน 2553 ถึง พฤศจิกายน 2556
หัวหน้าฝ่ายโอนกรรมสิทธิ์
บริษัท เอ ดี เฮ้าส์ จำกัด
507 หมู่ 5 ซอยนาเกลือ 16 ต. นาเกลือ อ. บางละมุง
สำหรับสมาชิกเท่านั้น
งานอสังหาริมทรัพย์
- งานเอกสาร รายละเอียดการปฏิบัติงาน จัดเตรียมเอกสารในการติดต่อหน่วยงานราชการ เช่น ขอ อ.ช. ต่างๆ จัดเตรียมเอกสาร ก่อนจดทะเบียนอาคารชุด หมู่บ้านจัดสรร การขอน้ำ ขอไฟฟ้า การขอใช้ทางเชิ่มระหว่างทางสาธารณะ
- งานติดต่อราชการ รายละเอียดการปฏิบัติงาน ติดต่อสำนักงานที่ดิน เพื่ออำนวยความสะดวกในการจัดเตรียมและจัดทำเอกสารในการประกอบกิจการอสังหาริมทรัพย์ , สำนักงานกองช่าง หรือ กองคลัง สำนักงานประปา การไฟฟ้า อื่นๆเพื่อให้กิจการดังกล่าวสำเร็จ
- งานโอนกรรมสิทธิ์ รายละเอียดการปฏิบัติงาน งานติดตามให้ลูกค้ามาโอนกรรมสิทธิ์ งานจัดเตรียมเอกสาร เช่น อช.23, ทด. 21, ใบปลอดหนี้, สัดส่วนชาวต่างชาติ รายงานการประชุม และเอกสารที่ใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์
- งานจัดทำใบสรุปค่าใช้จ่าย รายละเอียดการปฏิบัติงาน ติดต่อฝ่ายต่างๆ เพื่อจัดเตรียมค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ เช่น ฝ่าย การเงิน บัญชี และฝ่ายก่อสร้าง
- งานสินเชื่อ รายละเอียดการปฏิบัติงาน ติดต่อธนาคารเพื่ออำนวยความสะดวกในการขอสินเชื่อ การจัดเตรียมเอกสารในการขอสิ้นเชื่อทั้งในส่วนของบุคคลธรรมดา หรือผู้ประกอบการ งานวิเคราะห์สินเชื่อส่วนบุคคลเบื้องต้น งานติดตามเร่งรัดผลการพิจารณาอนุมัติการขอสินเชื่อ
- งานธุรการ รายละเอียดการปฏิบัติงาน งานบริการลูกค้า งานเอกสารการประชุม งานจัดทำ report เพื่อรายงานสถานะ การโอนกรรมสิทธิ์ งานวิเคราะห์ประกอบรายงานการโอน
งานการทำข้อบังคับและระเบียบเกี่ยวกับการปฏิบัติงาน รายละเอียดการปฏิบัติงาน รับนโยบายจากผู้บริหาร และศึกษา ข้อกฎหมาย ข้อหารือ ระเบียบปฏิบัติต่างๆ (อย่างเช่น ข้อบังคับพนักงาน, จรรยาบรรณของพนักงาน,อื่นๆ) จัดทำรายงานการจัดทำข้อบังคับเสนอผู้บริหาร ประกอบด้วยเหตุผลในข้อกฎหมาย/ระเบียบ และจัดประชุมเพื่ออธิบายรายข้อบังคับ ให้กับคณะผู้บริหาร แก้ไข และจัดทำฉบับจริงเพื่อลงนามให้บังคับ
- งานอบรมและพัฒนา รายละเอียดการปฏิบัติงาน การจัดฝึกอบรมโดยจัดทำโครงการเพื่อของบประมาณ การจัดทำแผน การจัดทำประกาศ/บันทึกข้อความแจ้งกำหนดการฝึกอบรม การจัดทำรายชื่อ การเชิญวิทยากร การจัดทำหมายกำหนดการ การจัดเก็บรายชื่อลงทะเบียนเพื่อบันทึกลงในประวัติของพนักงาน การจัดทำประกาศนียบัตร งานอื่นๆเพื่อให้งานดังกล่าวลุล่วง
- งานแรงงานสัมพันธ์ รายละเอียดการปฏิบัติงาน งานไกล่เกลียข้อพิพาท งานเจรจาระหว่างนายจ้าง กับพนักงาน
- HRM รายละเอียดการปฏิบัติงาน KPI. การจัดทำตัวชี้วัดคุณภาพงาน, KM. การจัดการความรู้ในองค์กร ISO. ข้อกำหนดตามมาตรฐานสากล JD. การจัดทำภาระงาน ,Organization การจัดทำผังองค์กร,Competency. การจัดทำสมรรถนะของพนักงาน
งานกฎหมาย
- งานคดี รายละเอียดการปฏิบัติงาน จัดทำแฟ้ม การติดต่อทนายความ การจัดทำรายงานคดี การจัดเก็บรายงานกระบวนการพิจารณา การจัดเก็บคำพิพากษา งานบังคับคดี
- งานสัญญา รายละเอียดการปฏิบัติงาน การจัดทำสัญญาจ้างต่างๆของบริษัท เช่นสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง สัญญาจ้างบริษัทรักษาความปลอดภัย
- งานไกลเกลี่ย รายละเอียดการปฏิบัติงาน ไกล่เกลี่ยข้อพิพาทระหว่างลูกค้า กับบริษัทให้เกิดความพึงพอใจของทั้งสองฝ่ายเพื่อระงับการนำคดีขึ้นสู่ศาล (ส.ค.บ.)
บริษัท พรีเมี่ยมเพลส กรุ๊ป จำกัด
ที่อยู่ 65/114 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน จังหวัดกรุงเทพมหานคร
ตั้งแต่ 2556 จนถึงปัจจุปัน
เงินเดือน 45,000 บาท
ภาระงานในตำแหน่งหน้าที่
งานขออนุญาต
- ขออนุญาตถมดิน
- เชื่อมทาง
- เชื่อมท่อ
- ขออนุญาตระบายน้ำ
- ขออนุญาตก่อสร้างบ้านตัวอย่าง, และแปลงย่อย
- ขออนุญาตเขื่อน, รั้ว, กำแพง, ป้อมยาม
- ขอน้ำชั่วคราว ใช้ในการก่อสร้าง / สนง.ขาย และแปลงย่อย
- ขอไฟชั่วคราว ใช้ในการก่อสร้าง / สนง.ขาย และแปลงย่อย
- ขอโทรศัพท์ก่อนเปิดโครงการ
- ขอขยายเขตไฟฟ้า(ภูมิภาค) ขอปักเสาพาดสาย(นครหลวง)
- ขอขยายเขตประปา(ภูมิภาค) ขอวางท่อเมนประปา(นครหลวง) ระยะเวลาคล้ายคลึงกับประปา
- ขอเลขบ้าน
*****************************
งานจัดสรร
- ขอค้าที่ดิน
- สอบถามการใช้ประโยชน์จากผังเมือง
- ขอหนังสือรับรองการจ่ายน้ำประปา
- ขอหนังสือจัดเก็บขยะ
- ขอขยายคู่สายโทรศัพท์ภายในโครงการ
- ขอโทรศัพท์รายย่อย
- ขอหนังสือยินยอมแบงค์ให้ทำการจัดสรรและเฉลี่ยหนี้รายแปลง
- ขอจัดทำ L/G สัญญาค้ำประกันเพื่อยื่นจัดสรร
- จัดทำโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดิน และการประมาณการค่าก่อสร้างโครงการ
- ยื่นจัดสรร
- นำคณะกรรมการตรวจสาธารณูปโภค และ/หรือตรวจยกเลิกสัญญาค้ำประกัน
- รังวัดแบ่งแยกในนามเดิม(แบ่งจัดสรร)
- จดทะเบียนแปลงย่อย
- รับโฉนด
*****************************
งานเบ็ดเตล็ด
- ภาษีบำรุงท้องที่
- ภาษีป้าย
- รับโอนที่ดินเข้าบริษัทฯ
- จดจำนอง
งานแนวสูง (เกิน 23 เมตร Condominium Apartment )
- งานรังวัด สอบเขต ตรวจสอบการใช้ประโยชน์ในที่ดินเบื้องต้น
- งานแผนมวลชนเพื่อเตรียมการจัดทำรายงานผลวิเคราะห์สิ่งแวดล้อม
- งานเตรียมเอกสาร EIA 6 ฉบับหลัก
- งานแผนงาน EIA
- ยื่นขออนุญาติก่อสร้าง 39 ทวิ อ.1
- งานขออนุญาติเปิดใช้อาคาร อ.6
- ขออนุญาติจดทะเบียนอาคาร อช.10 , นิติบุคคลอาคารชุด อช.13
- งานออกเอกสารสิทธิ์อาคารชุด อช.2