ตำแหน่ง Team Lead Sales Officer.

บริษัท บริษัท เอสอาร์เอส เอสเตท จำกัด

ที่อยู่บริษัท 361/14 ซอยลาดพร้าว130 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10230

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
เป็นบริษัทรับออกแบบและก่อสร้างครบวงจร (Turnkey) รวมถึงงานรีโนเวทและงานบริหารงานขายบ้านโครงการ
Job Descriptions/ลักษณะงาน:
ความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities)

- เปิดการขาย: ผลักดันยอดขายส่วนตัว, ควบคุมการทำราคาขายและค่าคอมมิชชั่น, และปิดการขายให้ได้ตามเป้าหมาย.
- รักษาฐานลูกค้า: สร้างความสัมพันธ์ระยะยาวและขยายฐานลูกค้าใหม่ (ลูกค้าแนะนำ) ให้คำปรึกษาลูกค้าแก้ไขข้อสงสัยเกี่ยวกับแบบบ้าน วัสดุ และสร้างความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้า รวมถึง เข้าใจกระบวนการสร้างบ้าน, แบบก่อสร้าง, และ BOQ
- วางแผนและจัดทำร่างกำหนดกลยุทธ์การขายตามนโยบายของบริษัทฯ การวางแผนและขับเคลื่อนด้านการตลาด
ทั้งรูปแบบ Online และ Offline หรือการทำ Direct Sales
- ควบคุม ดูแล และผลักดันยอดขายให้เป็นไปตามเป้าหมายที่ได้รับมอบหมาย ติดตามและประเมินผลการทำงานของทีม
ในแต่ละเดือน / ไตรมาส
- เข้าสำรวจ สถานที่ก่อสร้าง บริบท และข้อกำหนดทางกฎหมายต่างๆเพื่อใช้ในการออกแบบ
- รับฟังและวิเคราะห์ความต้องการของลูกค้า เพื่อนำมาสู่การออกแบบบ้านที่ตอบโจทย์การใช้งานและงบประมาณ
- ร่วมออกแบบแนวความคิด (Concept Design) ร่วมพัฒนาแบบร่าง (Preliminary Design) รวมถึงร่วมนำเสนอให้ลูกค้าพิจารณาไปจนถึงการจองสิทธิ์และการเซ็นสัญญา ตรวจสอบเทศบัญญัติในการออกแบบ รวมถึง FAR / OSR
- ตรวจสอบแบบยื่นขออนุญาตก่อสร้าง แบบก่อสร้าง (Construction Drawing) และแบบรายละเอียด (Shop Drawing) ตรวจสอบความถูกต้องต่างๆ สำหรับใช้ในการก่อสร้าง รวมถึงการส่งมอบ As-Built Drawing หลังจากส่งมอบบบ้าน
- ประสานงานกับฝ่ายต่าง ๆ รวมถึงหน่วยงานภายนอก เช่น ผู้รับเหมาและลูกค้า (ผู้ว่าจ้าง) คอนเซาท์ หรือทางซัพพลายเออร์

ตำแหน่ง Sales Consultant

บริษัท บริษัท โฮมสแควร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท 2/69 ถนน ลำลูกกา (คลอง 4) หมู่ 7 ตำบล ลาดสวาย อำเภอ ลำลูกกา จังหวัด ปทุมธานี 10510

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
เป็นบริษัทรับออกแบบและสร้างบ้านครบวงจร ในสมาคมธุริจรับสร้างบ้าน
Job Descriptions/ลักษณะงาน:
ความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities)

1.แนะนำผลิตภัณฑ์แบบบ้านมาตรฐาน การปรับแบบบ้านกับรวมถึงการสำรวจที่ดินเพื่อการก่อสร้างกับทางลูกค้า รวมถึงการประสานงานติดต่อพาลูกค้าชมบ้านตัวอย่าง แนะนำเสนอคุณสมบัติของบ้าน ของทางบริษัทฯ
2.รับ Requirement และนำเสนอแบบบ้านที่ตรงต่อความต้องการและงบประมาณของลูกค้าปิดการขาย การจองบ้าน และดำเนินการปิดสัญญารวมถึงเรื่องสินเชื่อต่างๆ
3.ติดตามลูกค้าอย่างต่อเนื่องบริหารยอดขาย
4.ประสานงาน และตำเนินการต่าง ที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การส่งมอบบ้านและการให้บริการแก่ลูกค้าเป็นไปตาทันต่อความต้องการของลูกค้า
5.ดูแลตอบคำถาม Website/เพจ Facebook Update ผลงานของบริษัทอย่างสม่ำเสมอ
6.ติดต่อยื่นขออนุญาตปลูกสร้าง , บ้านเลขที่ , ขอน้ำ ขอไฟ , ขออนุญาตเชื่อมทาง ขออนุญาตจัดสรรที่ดิน ฯลฯ หรืองานยื่นขออนุญาตต่างๆ ให้ได้ผลสำเร็จทันตามแผนงานก่อสร้าง
7.วางแผนกลยุทธ์ทางการตลาดและกิจกรรมทางการตลาด ทั้งออฟไลน์ และออนไลน์ เพื่อผลักดันยอดขายให้เป็นไปตามเป้าหมายและสอดคล้องกับกลยุทธ์ของบริษัทฯ วิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ สภาพการแข่งขัน ตวามต้องการของกลุ่มลูกค้า เพื่อนำมาใช้ในการวางแผนการบริการจัดการและการส่งเสริมการตลาด และสร้างโปรโมชั่นให้สามารถแข่งขันกับตลาดและสอดคล้องกับกลยุทธ์ของบริษัทและความต้องการของลูกค้า
8.ศึกษาและสร้างช่องทางการตลาดแบบใหม่ๆ เพื่อเพิ่มยอดขายและตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่แตกต่างกันได้อย่างมีประสิทธิภาพรวมถึงศึกษาวิเคราะห์แนวทางการทำการตลาดของคู่แข่ง
9.จัด Event เพื่อสร้าง Awareness (ตามความเหมาะสม) รวมถึงวางแผนและดำเนินการจัดกิจกรรมด้านการตลาดที่เกี่ยวข้อง
10.ติดตามและ Update Social Media และ Communication Trend ในการออกแบบและนวัตกรรมด้านวัสดุอย่างสม่ำเสมอ

ตำแหน่ง ที่ปรึกษางานขายและบริการลูกค้าอาวุโส

บริษัท บริษัท แซมพ์ ไอคอน (ประเทศไทย) จำกัด

ที่อยู่บริษัท 2/31-32 ถ.สุขาภิบาล2 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10210

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
เป็นศูนย์รับออกแบบและก่อสร้างบ้านให้ลูกค้าครบวงจร
Job Descriptions/ลักษณะงาน:
ความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities)

1.กำหนดเป้าหมายและยอดขายและดำเนินการเพื่อให้บรรลุตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
2.สร้างนวัตกรรมหรือแนวทางใหม่ๆในการขาย รวมถึงสำรวจตลาดที่สามารถรองรับสินค้าที่จะขายได้
3.แก้ไขปัญหาต่างๆที่เกี่ยวข้องกับการขายและการตัดสินใจต่างๆที่ส่งผลและเกี่ยวข้องกับการขาย
4.เป็นผู้กำหนดลำดับความสำคัญของขั้นตอนการทำงานรวมไปถึงงานที่มีความสำคัญ
5.ให้ความสนใจกับเหตุการณ์ที่อาจสร้างความเปลี่ยนแปลงต่อการดำเนินงานตามขั้นตอนต่างๆ
เพื่อให้สามารถตัดสินใจได้ถูกต้องเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงแผนการดำเนินงานเกิดขึ้น
6.สร้างผลงานให้เป็นที่พอใจของกิจการและเก็บเกี่ยวผลลัพธ์จากความพอใจของลูกค้า
7.เป็นตัวอย่างที่ดีให้แก่ลูกทีมในการทำงาน
8.ปฏิบัติงานให้เป็นไปตามนโยบายที่ได้รับจากผู้บริหารและตามระบบคุณภาพของบริษัท
9.มีหน้าที่ในการนำเสนองานขายบ้านและการออกแบบในบ้านสั่งสร้างให้กับลูกค้า
10.ปิดการนำเสนอขายเพื่อให้บรรตามเป้าหมายและยอดขายที่กำหนด
ติดตาม ประสานงาน และตำเนินการต่างๆที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การส่งมอบบ้านและการให้บริการ
แก่ลูกค้าถูกต้องและตรงต่อความต้องการของลูกค้า

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
3. บริษัท เอสอาร์เอส อินสปาย จำกัด (กันยายน 2559 ถึง มกราคม 2563)
ที่อยู่ 267 ถนน โชคชัย 4 แขวง ลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ 10230
ชื่อตำแหน่ง ฝ่ายขายและการบริการลูกค้าอาวุโส
เงินเดือน 23,590 บาท
*Job Descriptions/ลักษณะงาน:*
ความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities)

บริษัท ฯ ประกอบธุรกิจด้านรับเหมาก่อสร้างในงานอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร รวมทั้ง งานก่อสร้างบ้านอาศัย ชั้นเดี่ยว สองชั้น สามชั้น งานต่อเติม งานรีโนเวท งานซื้อซองและยื่นเอกสารซองประมูลงานก่อสร้างของราชการ งาน (Ebiding) งานก่อสร้างอาคารพาณิชย์ประเภทต่าง ๆ งานก่อสร้างโกดัง โรงงานหรือคลังสินค้า
หน้าที่ความรับผิดชอบภายในบริษัท ฯ มีดังต่อไปนี้
1. บริหารงานขายและการตลาดในส่วนงานก่อสร้างทั้งหมดของบริษัท ฯ พร้อมทั้งดูแลทีมช่างและผู้รับเหมา
2. ประสานกับทางลูกค้าในการออกแบบบ้านให้ตรงกับความต้องการหรือสอดคล้องกับฮวงจุ้ยและทิศทางแดดลมของที่ดินลูกค้า และประสานพาลูกค้าเลือกสุขภัณฑ์และวัสดุก่อสร้าง
3. ลงสำรวจสถานที่ก่อสร้างของทางลูกค้าว่ารถปูนขนาดใหญ่หรือขนาดเล็กจะเข้าทำงานเทปูนได้หรือไม่
รถขนส่งวัสดุก่อสร้างรวมทั้งรถเครนจะเข้าทำงานได้หรือไม่ หรือทีมช่างสามารถพักบนที่ดินของลูกค้าได้
หรือไม่รวมทั้งเพื่อการวางแผนในการก่อสร้างและการเขียนแบบยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง
4. ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการในการขอใบอนุญาตก่อสร้าง ใบอนุญาตรื้อถอน
ใบอนุญาตดัดแปลงอาคาร การขอไฟฟ้าการขอประปาชั่วคราวในสถานที่ก่อสร้างให้กับทางลูกค้า
รวมถึงขอบ้านเลขที่ครบวงจร
5. ติดต่อประสานงานกับสถาบันการเงินในการขอสินเชื่อให้กับทางลูกค้า
6. จัดกิจกรรมทางการตลาดจัดบูธออกนิทัศน์การ เพื่อส่งเสริมการขายของบริษัท ฯ
7. ดูแลประสานกับทางลูกค้าเก่าในการบริการหลังการขาย และเพิ่มโอกาสในการทางการขายในอนาคต
8. ดูแลประสานงานติดต่อเจ้าของที่ดินเพื่อประสานกับทางลูกค้าในกรณีที่ลูกค้าต้องการซื้อที่ดินเพื่อการปลูกสร้าง
9. จัดทำและประเมินผลแผนการตลาดทุกการให้บริการของบริษัท ฯ ประจำปี วิเคราะห์ข้อมูลเชิงการตลาด
เพื่อนำเสนอกับทางบริษัท ฯ
10.จัดทำพิมพ์สัญญางานก่อสร้างตามที่ได้รับมอบหมาย
11. จัดเตรียมเอกสารสำหรับการประมูลงานภาครัฐ มีดังต่อไปนี้
*ดำเนินการขึ้นเป็นผู้ประกอบการกับกรมบัญชีกลางก่อน
**เอกสารหลักฐานของบริษัท
***เอกสารหนังสือรับรองผลงาน
****เอกสารใบเสนอราคา
*****เอกสารรายละเอียดการคำนวณราคา (ฺ(Bill of Quantities) BOQ)
12.การประสานและการการติดต่อธนาคารหรือสถาบันการเงินเพื่อขอสินเชื่อค้ำประกัน
12.1 เรื่องหลักประกันซอง (Bid Bond) ประมาณ 5-10% ของวงเงินประมูล หรือ E-Guarantee
12.2 เรื่องหลักประกันสัญญา (Performance Bond) ประมาณ 5-10% ของมูลค่าสัญญา

4. บริษัท วี.เอส.ที.เอ็นจีเนียริ่ง จำกัด เริ่มจาก (มีนาคม 2554 ถึง สิงหาคม 2559)
ที่อยู่ 32 แขวง มีนบุรี เขต มีนบุรี กรุงเทพฯ 10150
ชื่อตำแหน่ง Project Sale Executive.
เงินเดือน 21,500 บาท
*Job Descriptions/ลักษณะงาน:*
ความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities)

บริษัท ฯ ประกอบธุรกิจเป็นตัวแทนในการติดตั้งขนย้ายเครื่องจักรภายในประเทศ
หน้าที่ความรับผิดชอบภายในบริษัท ฯ มีดังต่อไปนี้
1. ติดต่อประสานงานฝ่ายจัดซื้อกลุ่มโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมชั้นนำของประเทศ ในการเข้าพบและนำเสนอการให้บริการของบริษัท ฯ แก่ทางลูกค้า
2. ติดต่อประสานงานในการยื่นซองประมูลงาน
3. ควบคุมดูแลผู้รับเหมาในส่วนของบริษัท ขนส่ง บริษัท รถเครนและรถรถโฟล์คลิฟท์ที่มาปฎิบัติงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ของบริษัท
4. ติดต่อและประสานในการทำเอกสารใบอนุญาตเข้าทำงานในโรงงาน หรือการทำงานในเขตหวงห้าม
5. ติดต่อและประสานกับฝ่ายจป.ของทางโรงงานในการส่งเจ้าหน้าที่เข้าอบรมเกี่ยวกับกฏระเบียบ ข้อห้าม และข้อควรปฏิบัติในการทำงานในโรงงาน

5. บริษัท เอ็ม.จี.ที. โลจิสติกส์ จำกัด เริ่มจาก (กรกฎาคม 2548 ถึงมกราคม 2554)
ที่อยู่ 211/12 หมู่ 4 ตำบล คลองสาม อำเภอ คลองหลวง ปทุมธานี
ชื่อตำแหน่ง Sales Representative.
เงินเดือน 18,890 บาท
Job Descriptions/ลักษณะงาน:
ความรับผิดชอบหลัก (Key Responsibilities)

บริษัท ฯ ประกอบธุรกิจด้านโลจิสติกส์อย่างครบวงจรให้บริการครอบคลุมแก่ผู้นำเข้าและส่งออก
หน้าที่ความรับผิดชอบภายในบริษัท ฯ มีดังต่อไปนี้
1.ดูแลการขายในส่วนขนส่งสินภายในประเทศและระหว่างประเทศ ทางน้ำ ทางบก ทางอากาศ
บริการการคลังสินค้าผลิตบรรจุภัณฑ์ไม้เพื่อการส่งออกและหมุนเวียนภายในประเทศ การขนย้ายสินค้า
และเครื่องจักรและงานโปรเจ็คระหว่างประเทศ
2.ดูแลเป้าหมายทำโปรโมชั่นต่าง ๆ ควบคุมและดำเนินการด้านการขายส่งเสริมการขายของบริษัท ฯ
3.รับนโยบายรายละเอียดงานจากผู้บริหารมาปฏิบัติ ประสานงานกับหน่วยงานอื่น ๆ ในองค์กรให้ปฏิบัติงาน
ได้ตรงตามเป้าหมายที่วางไว้รวมถึงการ
4.จัดทำและประเมินผลแผนการตลาดทุกการให้บริการของบริษัท ฯ ประจำปี วิเคราะห์ข้อมูลเชิงการตลาด
เพื่อนำเสนอผู้บริหาร ดูแลสื่อโฆษณาประชาสัมพันธ์รวมทั้งการเพิ่มส่วนแบ่งการตลาดให้กับบริษัทประสานงาน
และต่อรองกับลูกค้าในส่วนที่เกี่ยวกับเงื่อนไขการขายให้บรรลุตามความต้องการของลูกค้าและบริษัท
5.สำรวจลูกค้าเพื่อเก็บข้อมูลรวมทั้งการพบปะลูกค้าเพื่อสร้างความสัมพันธ์อันดีกับฐานลูกค้าที่รับผิดชอบ
รวมทั้งลูกค้าใหม่เพื่อตอบสนองต่อความต้องการของลูกค้าให้ได้มากที่สุด