ประวัติการทำงาน

ประสบการณ์ทำงานทั้งหมด 3 ปี

กรกฎาคม 2563 ถึง กุมภาพันธ์ 2564

ตำแหน่ง inspection

บริษัท DWG Assets Management (Thailand) Co., LTD

ที่อยู่บริษัท กรุงเทพมหานคร ซอย สุขุมวิท 40 8 T-One Building Unit 1, Floor 20 : 10110

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
1. ตรวจรับห้องคอนโดจาก Developer.
- ตรวจรับห้องจากทางผู้พัฒนา เช่น ตรวจสีผนัง ความตรงของขอบผนังห้อง
กระเบื้อง เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน เช็คน้ำรั่ว เครื่องใช้ไฟฟ้า การ ติดตั้งแอร์.
2. เช็คจุดบกพร่อง ห้องเช่า
- ตรวจสอบห้องก่อนและหลังมีผู้เช่าเช่น คราบบนผนัง ,เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน,
น้ำรั่วซึม, สีทาผนัง, หลอดไฟ อุปกรณ์ไฟฟ้า ผ้าม่าน
3. ประสานงานนิติและช่าง
- ติดต่อนิติบุคคลและช่างภายนอกเพื่อซ่อมห้องผู้เช่า และซื้ออุปกรณ์ และ.เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถเปลี่ยนเองได้ เช่น หลอดไฟ ทีวี โซฟา
4. พาลูกค้าชมโครงการ
- พาลูกค้าชมโครงการที่ลูกค้าสนใจจะเช่า
5. ทำรายงานสรุปการแจ้งซ่อมหลายสัปดาห์
- ทำรายงานการซ่อมห้องลูกค้าพร้อมรูปภาพก่อน และหลังการ
ซ่อมส่งให้หัวหน้าทุกสัปดาห์
6. วางแผนการทำความสะอาดของแม่บ้าน
-จัดตารางทำความสะอาดแม่บ้านกำหนดห้องที่จะต้องเข้าไปทำความสะอาดในแต่ละวันแต่ละโครงการ

ตุลาคม 2561 ถึง มิถุนายน 2563

ตำแหน่ง เจ้าหน้าที่โอนกรรมสิทธิ์

บริษัท บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (Origin Property Public Company Limited)

ที่อยู่บริษัท ชั้น 20 อาคารภิรัชทาวเวอร์ แอท ไบเทค เลขที่ 4345 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
1. ทำเอกสาร โอนกรรมสิทธิ์
- ทำเอกสารโอนกรรมสิทธิ์ที่ได้รับข้อมูลลูกค้าจากแผนกสินเชื่อ
2. โอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
- นำชุดเอกสารโอนกรรมสิทธิ์ทำเรื่องที่กรมที่ดินและชำระภาษีอากรและ
ถ่ายเอกสารหลังโอนกรรมสิทธิ์เสร็จสิ้น และอาจจะมีคัดโฉนดเพื่อเก็บข้อมุลลงระบบ
3.นำเช็คเข้าบัญชีธนาคาร บริษัท
- นำเช็ค สั่งจ่ายบริษัท หลังโอนกรรมสิทธิ์เสร็จ ฝากเช็คเข้าบัญชีธนาคาร
ในชื่อบัญชีบริษัท
4.เคลียร์เอกสาร
- แยกเอกสารหลังโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ลูกค้าและแผนกบัญชี
5. สแกนเอกสาร
- สแกนเอกสารที่โอนจากกรมที่ดินลงเครื่องคอมพิวเตอร์
6.เตรียมใบอนุญาตเปลี่ยนชื่อมิเตอร์ไฟฟ้า
- จัดทำใบเปลี่ยนสิทธิ์มิเตอร์ไฟฟ้า และส่งให้พนักงานที่มีหน้าที่ดูแล ไปปลี่ยนชื่อ
จากบริษัทเป็นชื่อของลูกค้าที่การไฟฟ้านครหลวง.

ตุลาคม 2564 ถึง พฤศจิกายน 2565

ตำแหน่ง Transfer officer

บริษัท The Bangkok residences

ที่อยู่บริษัท 193/47 อาคารเลครัชดา ชั้น 12A โซนเอ คลองเตย กรุงเทพมหานคร

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
1. จัดทำสัญญาเช่าและสัญญาจะซื้อจะขาย
2. ตรวจสอบและแก้สัญญาที่ลูกค้ากำหนดข้อความในสัญญา โดยไม่ให้บริษัทเสียหาย
3. ตรวจเอกสารสัญญาให้ถูกต้องหลังจากที่ลูกค้าทั้งสองฝ่ายเซ็นสัญญาเรียบร้อยและส่งฝ่ายบัญชี
4. จัดทำใบมอบอำนาจลูกค้าและใบยินยอมคู่สมรส
5. ติดต่อเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเพื่อส่งข้อมูลห้องที่จะโอนให้เจ้าหน้าที่คิดค่าใช้จ่าย ณ วันโอน พร้อมตรวจลายเซ็นผู้ขาย และลงคิวล่วงหน้า
6. วางแผนในการแบ่งเจ้าหน้าที่ไปโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
7. ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ ที่กรมที่ดินและนำ เงินสดหรือเช็ค ที่เป็นค่าดำเนินงานของบริษัทเอาเข้าบัญชีธนาคาร
8. จัดชุดเอกสารโอนมิตเตอร์ไฟฟ้าเพื่อให้ฝ่ายบริการลูกค้าดำเนินการเปลี่ยนชื่อลูกค้า(เจ้าของเก่า)เป็นคนใหม่ (ผู้ซื้อ)
9. จัดทำเอกสารเบิกค่าใช้จ่ายต่างๆของพนักงานในฝ่ายโอนกรรมสิทธิ์
10. จัดทำรายงานสรุปการทำงานของพนักงานในฝ่ายโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้จัดการแผนกเพื่อเสนอให้กรรมการผู้จัการบริษัท
11. ประสานงานกับฝ่ายจัดซื้อเพื่อส่งมอบของขวัญให้ผู้ซื้อหลังโอนกรรมสิทธิ์และส่งข้อมูลลูกค้าให้ฝ่ายออกแบบตกแต่งภายใน เพื่อเสนอบริการรับออกแบบของบริษัทให้ลูกค้า
12. อบรมพนักงานใหม่เกี่ยวกับขั้นตอนการทำงานของระหว่างฝ่ายขายและฝ่ายโอนกรรมสิทธิ์

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
Ikano (Thailand) Limited / IKEA (Thailand)
38 ทางคู่ขนาน ถนนบางนา-ตราด ตำบล บางแก้ว อำเภอบางพลี สมุทรปราการ 10540

ตำแหน่ง เซลล์ ขายเฟอร์นิเจอร์ห้องนั่งเล่น part time
เสนอข้อมูลเฟอร์นืเจอร์ให้กับลูกค้า