ประวัติการทำงาน

ประสบการณ์ทำงานทั้งหมด 5 ปี

สิงหาคม 2559 ถึง ธันวาคม 2562

ตำแหน่ง ผู้จัดการฝ่ายขายและการตลาด

บริษัท บริษัท ยูทีลิตี้ เรียล เอสเตท จำกัด

ที่อยู่บริษัท 227/5 ซ.ประเสริฐมนูกิจ29 แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว กรุงเทพ 10230

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
 ฝึกสอนพนักงานขายใหม่ ประเมินงาน และเป็นที่ปรึกษา คอยแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับฝ่ายขาย 6 โครงการ (ทั้งหมดของบริษัท) ของฝ่ายขายและการตลาด
 จัดทำเอกสารขายฝ่ายและการตลาด
 วางแผนงานการตลาดและฝ่ายขาย ประจำวัน สัปดาห์ เดือน
 วางแผนการตลาดออนไลน์ ออฟไลน์ กิจกรรมบูธ แจกโบรชัวร์ การปรับราคาคอนโด เงินดาวน์
 สรุปผลงาน นำเสนอผู้บริหาร ได้แก่ ยอดจอง ยอดลูกค้าเยี่ยมชมโครงการ รายสัปดาห์ เพื่อประเมินยอดขาย วิเคราะห์ผลงาน คู่แข่ง เพื่อวางแผนโปรโมชั่น และปรับการตลาด ให้เป็นไปตามเป้าหมาย
 สำรวจคู่แข่ง สรุปข้อมูลโครงการใกล้เคียง โครงการใหม่และสำรวจเพิ่มเติม ประจำทุกเดือน
 คิด Content ตรวจสอบ Content และ รูปภาพก่อนลงโฆษณาทั้งหมด ออนไลน์และออฟไลน์
 เขียนบทความสั้นๆ เกี่ยวกับ การลงทุน การขอสินเชื่อ โฆษณาและการตลาด
 ดูแลเรื่องรีวิวโครงการ ทั้ง VDO บทความ และสิ่งที่น่าสนใจ
 ศึกษาป้ายโฆษณาของคู่แข่ง และ ติดต่อหาป้ายโฆษณาให้โครงการต่างๆ และนำเสนอผู้บริหาร
 หาสถานที่ออกบูธ ศึกษาลูกค้า ข้อดี ข้อเสีย เปรียบเทียบ นำเสนอผู้บริหารและไปออกบูธ
 จัดเตรียมงาน Pre Sale สรุป เตรียมสั่งของทั้งหมด
 ทำประชาสัมพันธ์ งาน Pre Sale เพื่อให้ลูกค้ามางานมากที่สุด ทั้งออนไลน์และออฟไลน์ SEO , Google adwords , Line , Facebook fanpage , twitter , Instagram , Youtube , E-mail , Website , ลงประกาศในเว็บ , ป้ายโฆษณาและออกบูธ และต่อเนื่องไปจนโครงการขายหมด
 ประสานก่อสร้างขอรูปถ่าย เพื่อ Update ก่อสร้างประจำเดือน
 ขออนุมัติงบฝ่ายการตลาดประจำเดือน เคลียเงินประจำเดือนทำงบประมาณการตลาดประจำเดือน เพื่อวิเคราะห์และวางแผนการตลาดของเดือนถัดไป นำเสนอผู้บริหาร
 ตรวจสอบวันหมดอายุของป้ายโฆษณาและเว็บไซค์ วิเคราะห์ความสำเร็จของป้ายโฆษณา และนำเสนอต่อผู้บริหารว่าควรต่อสัญญาหรือไม่
 โปรโมท Facebook และดูแล adwords เพิ่มคำและวิเคราะห์
 จัดทำแบบฟอร์มต่างๆที่ได้รับมอบหมาย
 จัดระบบเอกสารของแผนกต่างๆ
 และงานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย

กรกฎาคม 2557 ถึง กรกฎาคม 2559

ตำแหน่ง เจ้าหน้าที่ฝ่ายขาย

บริษัท บริษัท ยูทีลิตี้ แลนด์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท 988/3 ซอยพหลโยธิน34 แยก 16 ถนนพหลโยธิน แขวงเสนานิคม 10900

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
 แนะนำข้อมูลคอนโด เสนอขาย และปิดการขาย
 สรุปข้อมูลลูกค้าเยี่ยมชมโครงการ ฝ่ายขายรายวัน รายสัปดาห์ รายเดือน และรายปี
 วิเคราะห์ลูกค้ารายบุคคล ประเมินแนวโน้มความสนใจซื้อ และติดตามลูกค้า เพื่อปิดการขาย
 สรุปพฤติกรรมลูกค้าในการเลือกซื้อ ตัดสินใจ ระยะเวลา และโปรโมชั่นในการปิดการขาย
 จัดทำคู่มือฝ่ายขาย step ในการขาย
 นำเสนอโปรโมชั่นและช่องทางโฆษณาที่น่าสนใจ
 ให้คำแนะนำเกี่ยวกับการขอสินเชื่อกับลูกค้า
 ติดตามงวดดาวน์ลูกค้าที่ค้างชำระ ออกหนังสือเตือน ริบห้องและนำมาขายใหม่ พร้อมทั้งลงบันทึกและจัดส่งใบเสร็จให้ลูกค้า
 ออกใบเสนอราคา ใบจอง และทำสัญญาจองซื้อ สัญญาจะซื้อจะขาย
 ออกบูธ เสนอขายคอนโด
 ลงโพสประกาศขายคอนโด
 จัดเอกสารส่งบัญชี เข้าแฟ้ม และบันทึกลูกหนี้
 รับโทรศัพท์ เป็นแอดมินไลน์ และ Facebook Fanpage
 ตรวจสอบความเรียบร้อยของออฟฟิศฝ่ายขาย เช่น สั่งของอุปกรณ์ทุกเดือน ดูว่าห้องตัวอย่างมีความเสียหายหรือไม่ เป็นต้น
 จัดทำหนังสือและเอกสารต่างๆ ที่เกี่ยวกับการเชิญลูกค้าตรวจรับห้องและนัดหมายโอนกรรมสิทธิ์
 นัดหมายลูกค้าตรวจห้องและขึ้นตรวจรับห้องกับลูกค้า
 ออกแบบและจัดทำแบบฟอร์มฝ่ายขายทั้งหมด
 จัดทำเอกสารโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด รวมถึงเอกสารโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
 เตรียมเอกสารเกี่ยวกับ กฎระเบียบต่างๆเพื่อแจ้งลูกบ้าน
 ดูแลลูกบ้านหลังการขาย 3 เดือน รับเรื่องแจ้งซ่อม ดูแลเรื่องการรับฝากขาย-เช่า และเป็นผู้จัดการอาคาร (ระหว่างรอพนักงานใหม่)
 และงานอื่นๆที่ได้รับมอบหมาย