ประวัติการทำงาน

ประสบการณ์ทำงานทั้งหมด 15 ปี

พฤศจิกายน 2566 ถึง ตุลาคม 2568

ตำแหน่ง เจ้าหน้าที่ลูกค้าสัมพันธ์

บริษัท บริษัท ธนาพัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ที่อยู่บริษัท เลขที่ 333 อาคารเล้าเป้งง้วน 1 ชั้น 14 ซอยเฉยพ่วง ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 10900

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
1.ดูแลประสานงานกับลูกค้าก่อนโอนกรรมสิทธิ์ สรุปรายละเอียดค่าใช้จ่ายโอนกรรมสิทธิ์ของแปลงที่ดินลูกค้าจองเพื่อโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน
2.ดูแลลูกค้าหลังโอนกรรมสิทธิ์ เงื่อนไขการรับประกัน 1 ปี (งานสถาปัตย์) 5 ปี (งานโครงสร้าง)
- ดูแลลูกค้าให้อยู่ในเงื่อนไขการรับประกัน 1 ปีี (งานแจ้งซ่อม)
- นำส่งจดหมายแจ้งปิดประกันปี ระยะนับตั้งแต่วันโอนกรรมสิทธิ์-ครบระยะเวลากำหนด 1 ปี
- เก็บรายการ Defect ตามรายการที่เจ้าของกรรมสิทธิ์แจ้งก่อนปิดประกันปี
- แจ้งเงื่อนไขการรับประกันงานโครงการสร้าง 5 ปี เสาเข็ม,ฐานราก,คาน,ผนังรับน้ำหนัก,โครงหลังคา
3.ดำเนินงานตามแผนการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน เพื่อส่งมอบสาธารณูปโภคให้กับหมู่บ้าน
- ตรวจสอบสาธารณูปโภคในโครงการฯ ก่อนถึงกำหนดดูแลบำรุงรักษาฯ
-เดินตรวจสอบสาธารณูปโภคกับทางเจ้าหน้าที่ที่ดินและตัวแทนหมู่บ้านจัดสรร เพื่อออกรายการแก้ไขสาธารณูปโภค (ก่อนขอหนังสือตรวจสอบรับรองสาธารณูปโภค)ก่อนจัดตั้งนิติบุคคลและคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร
-Update รายชื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ เพื่อเตรียมนำส่งจดหมายเชิญประชุม
4.แก้ไขรายการสาธารณูปโภคก่อนส่งมอบให้กับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
- ร่วมเดินสำรวจกับทางตัวแทนคณะกรรมการ เพื่อออกรายการ Defect แก้ไขก่อนส่งมอบ
- แก้ไขรายการ Defect สาธารณูปโภค หากแก้ไขเสร็จแจ้งคณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรร เดินตรวจความเรียบร้อยก่อนส่งมอบ/พร้อมกับให้คณะกรรมการเซ็นต์รับทราบรายการที่แก้ไข
- ส่งมอบโฉนดสาธารณูปโภค แล่ะเงินค้ำประกัน 7% ให้กับนิติหมู่บ้านจัดสรรฯ
5.บริหารจัดการภายในโครงการจัดสรร ให้อยู่ในมาตราฐาน
-ควบคุมแม่บ้าน, พนักงานรักษาความปลอดภัย ให้อยู่ในมาตราฐานและสร้างความพึงพอให้กับท่านสมาชิก
-ดูแลส่วนกลาง, สาธารณูปโภคต่าง ๆ ให้สามารถใช้บริการได้
-ติดตาม/ทวงถามและแจ้งหนี้ ในการเรียกเก็บค่าส่วนกลางตามรอบปี
-ติดตามค่าส่วนกลางท่านสมาชิก กรณีค้างชำระและแจ้งอายัดการทำนิติกรรมที่ดินแปลงที่ค้างชำระ 6 เดือน
- ปฎิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมายอื่น ๆ

พฤศจิกายน 2565 ถึง สิงหาคม 2566

ตำแหน่ง เจ้าหน้าที่ประเมินทรัพย์สิน

บริษัท บริษัท แวลูแอสเซ็ท จำกัด

ที่อยู่บริษัท 71,73 ซอยรามคำแหง 12 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- ติดต่อประสานกับทางลูกค้านัดวัน - เวลา เข้าสำรวจประเมินทรัพย์สิน ประเภทรายย่อย,ทบทวน
- เข้าสำรวจประเมินทรัพย์สิน ถ่ายรูป วัดระยะแปลนอาคารทรัพย์สินที่ประเมิน คำนวนพื้นที่ใช้สอยภายใน และส่วนต่อเติม
- หากมีเก็บเงินค่าประเมินให้ตรวจสอบรายการโอนชำระค่าประเมินให้เรียบร้อยและนำส่งบริษัทตามยอด
- ติดต่อประสานงานทางกรมที่ดินตามเขตหรือพื้นที่ของทรัพย์สินที่ประเมิน เพื่อขอคัดถ่ายเอกสาร โฉนดที่ดิน สารบบต่าง ๆ
แปลงทาง เพื่อตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ต่าง ๆ ของทรัพย์สินนั้น ๆ

พฤศจิกายน 2562 ถึง มกราคม 2565

ตำแหน่ง ผู้ช่วยผู้จัดการชุมชน

บริษัท บริษัท แอล พี พี พรอตเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด

ที่อยู่บริษัท 1168/109 ชั้น 36 อาคารลุมพินี ทาวเวอร์ ถ.พระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- รับชำระค่าส่วนกลาง,ค่าน้ำประปา และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ
- เปิดเคลมประกันกรณีเกิดความเสียหายกับห้องเจ้าของร่วมและทรัพย์สิน ร่วมถึงส่วนกลางของคอนโด
- คีย์ข้อมูลมิเตอร์ น้ำ ไฟ ในระบบ I prop และส่งใบแจ้งหนี้ให้ Supplier
- จัดทำ PR, PO จัดซื้อ-จัดจ้าง (จัดหาและเปรียบเทียบราคา Supplier),รับวางบิลจาก Supplier
- ดูแลและตรวจสอบวงเงินสดย่อย,เงินฉุกเฉินและเงินประจำวันเพื่อให้ตรงตามมาตราฐาน QA
- บริหารการสื่อสารภายในและภายนอกอาคาร ผ่านช่องทางสื่อออนไลน์ Line ,Line Offical Account และประชาสัมพันธ์ภายในโครงการบอร์ดประชาสัมพันธ์
- จัดทำนิติกรรมสัญญาต่างๆ และตรวจสอบก่อนเสนอลงนาม ( สัญญาด้านรับ-จ่าย) - ตรวจความเป็นระเบียบเรียบร้อยภายในอาคารและการทำงานต่าง ๆ ของ รปภ.และพนักงานรักษาความสะอาด
- จัดทำผลดำเนินงานประจำเดือน ค่าน้ำ-ค่าไฟฟ้า เฉลี่ยค่าใช้จ่าย 2 นิติฯ (เพื่อส่งบัญชีสำนักงานใหญ่)
- สำรวจและตรวจสอบกายภาพของอาคาร (Generator,Fire pump และพื้นที่ส่วนกลาง) ให้พร้อมใช้งาน
- ปฎิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมาย