ตุลาคม 2565 ถึง มิถุนายน 2567

ตำแหน่ง ผู้จัดการอาคารชุด (เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ, ดิออริจิ้น พหล-สะพานใหม่, ดิเอ็กเซล คูคต, ดิแอชเชอร์ รัชดา - ห้วยขวาง)

บริษัท บริษัท พรีโม แมเนจเม้นท์ จำกัด. (Primo)

ที่อยู่บริษัท 496 หมู่ 9 ตำบลสำโรงเหนือ, อำเภอเมือง, จ. สมุทรปราการ 10270

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- ดูแลและแก้ไขปัญหาของ จขร./ผู้พักอาศัยให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย
- รับข้อคิดเห็นต่างๆ จากเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย เสนอคณะกรรมการบริหารฯ เพื่อพิจารณาในการประชุมประจำเดือน
- ตรวจสอบดูแลรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพปกติ และพร้อมใช้งานได้ตลอดเวลา
- กำกับดูแลการดำเนินงานประจำวันของการบริหารจัดการภายในอาคารชุด (งานธุรการ, ฝ่ายช่างอาคาร)
- ตรวจสอบการซ่อมบำรุงระบบต่างๆ การรับประกันผลงานของระบบต่างๆ ระยะเวลาของสัญญาจ้างต่างๆ ตรวจสอบบันทึกข้อมูลต่างๆ ในอาคารชุด
- ควบคุมตรวจสอบ การปฏิบัติงานของบริษัทคู่สัญญา ให้เป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญา และตามแผนงานที่วางไว้
- ควบคุมดูแลให้เจ้าของห้องชุด และผู้พักอาศัยปฏิบัติตามกฎระเบียบข้อบังคับของอาคารชุด
- ติดตาม เร่งรัด การจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าสาธารณูปโภคเจ้าของห้องชุด, ติดตามหนี้ค่าใช้จ่ายจากคู่สัญญาที่เช่าพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
- จัดเตรียมสัญญาว่าจ้างต่างๆ เตรียมวาระการประชุม และจัดประชุมต่างๆ ติดตามงานให้เกิดผลตามมติที่ประชุม
- เข้าร่วมประชุมคณะกรรมการ และมีการบันทึกการประชุมต่างๆ ในหน่วยงาน
- ควบคุมดูแลค่าใช้จ่ายต่างๆ ของอาคารให้เป็นไปตามงบประมาณที่ขอไว้จากที่ประชุมใหญ่สามัญ
- ประชุมร่วมกับพนักงานเดือนละ 1 ครั้ง เพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ และปรับปรุงวิธีการปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับสภาพปัญหาที่เกิดขึ้น
- กำหนดแผนงานและจัดกิจกรรมต่างๆ ให้เป็นไปตามกฎหมาย รวมถึงให้สอดคล้องกับเทศกาลต่างๆ เช่น การซ้อมอพยบหนีไฟ การจัดซุ้มเฉลิมพระเกียรติฯ การจัดทำบุญอาคารประจำปี เป็นต้น
- ตรวจสอบ ควบคุมการตกแต่งภายในห้องชุด
- จัดทำรายงานการปฏิบัติงานประจำเดือน
- ควบดูแลผู้ใต้บังคับบัญชา และเอกสารสำคัญต่างๆ ของอาคารชุด

เมษายน 2564 ถึง กันยายน 2565

ตำแหน่ง ผู้จัดการอาคารชุด (นิติบุคคลอาคารชุด เดอะริช พระราม 9 - ศรีนครินทร์)

บริษัท บริษัท เอส ที เอ็ม เอส จำกัด (STMS)

ที่อยู่บริษัท 295 อาคารทรีออนธรี ถ.พระราม 3 แขวง/เขตบางคอแหลม กรุงเทพฯ

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- ประสานงานกับโครงการในทุกๆ เรื่องที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคล
- ประสานงานแจ้งซ่อมภายในห้องชุดหลังโอน (After Sale), แจ้งซ่อมงานแก้ไขพื้นที่ส่วนกลาง (Defect) กับ ผู้รับเหมาหลักของโครงการและผู้รับเหมารายย่อย
- ส่งมอบ Access Control ให้แก่เจ้าของร่วมในครั้งแรก และจัดทำไฟล์ห้องชุดของแต่ละห้อง
- ดูแลและแก้ไขปัญหาของ จขร./ผู้พักอาศัยให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย
- รับข้อคิดเห็นต่างๆ จากเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย เสนอโครงการฯ เพื่อพิจารณาในการประชุมประจำเดือน
- ตรวจสอบดูแลรักษาทรัพย์สินส่วนกลางให้อยู่ในสภาพปกติ และพร้อมใช้งานได้ตลอดเวลา
- กำกับดูแลการดำเนินงานประจำวันของการบริหารจัดการภายในอาคารชุด (งานธุรการ, ฝ่ายช่างอาคาร)
- ตรวจสอบการซ่อมบำรุงระบบต่างๆ การรับประกันผลงานของระบบต่างๆ ระยะเวลาของสัญญาจ้างต่างๆ ตรวจสอบบันทึกข้อมูลต่างๆ ในอาคารชุด
- ควบคุมตรวจสอบ การปฏิบัติงานของบริษัทคู่สัญญา ให้เป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญา และตามแผนงานที่วางไว้
- ดูแลให้เจ้าของห้องชุด และผู้พักอาศัยปฏิบัติตามกฎระเบียบข้อบังคับของอาคารชุด
- ติดตาม เร่งรัด การจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าสาธารณูปโภคเจ้าของห้องชุด, ติดตามหนี้ค่าใช้จ่ายจากคู่สัญญาที่เช่าพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
- ขออนุมัติจัดซื้อ/จัดจ้างคู่สัญญาในการให้บริการประเภทต่างๆ แก่นิติบุคคลฯ
- เตรียมสัญญาว่าจ้างต่างๆ เตรียมวาระการประชุม และจัดประชุมต่างๆ ติดตามงานให้เกิดผลตามมติที่ประชุม
- เข้าร่วมประชุมกับโครงการฯ และบันทึกการประชุมต่างๆ
- ประชุมร่วมกับพนักงานเดือนละ 1 ครั้ง เพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ และปรับปรุงวิธีการปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับสภาพปัญหาที่เกิดขึ้น
- กำหนดแผนงานและจัดกิจกรรมต่างๆ ให้เป็นไปตามกฎหมาย รวมถึงให้สอดคล้องกับเทศกาลต่างๆ เช่น การซ้อมอพยบหนีไฟ การจัดซุ้มเฉลิมพระเกียรติฯ เป็นต้น
- ตรวจสอบ ควบคุมการขอตกแต่งภายในห้องชุดของเจ้าของร่วม
- จัดทำรายงานการปฏิบัติงานประจำเดือน
- ควบดูแลผู้ใต้บังคับบัญชา และเอกสารสำคัญต่างๆ ของอาคารชุด

พฤษภาคม 2561 ถึง เมษายน 2564

ตำแหน่ง ผู้จัดการอาคารชุด (ศุภาลัย คิวท์ พหล-เกษตร, เดอะไลน์ พหลโยธินพาร์ค อาคาร A, คิวบ์ ราม, เดอะสตาร์ บี, พรปิยะ แมนชั่น)

บริษัท บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ คอนโทรล จำกัด ( PMC )

ที่อยู่บริษัท เลขที่ 300/4-5 ซอยลาดพร้าว 132 ถนนลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
- ดูแลและแก้ไขปัญหาของ จขร./ผู้พักอาศัยให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย
- รับข้อคิดเห็นต่างๆ จากเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย เสนอคณะกรรมการบริหารฯ เพื่อพิจารณาในการประชุมประจำเดือน
- ตรวจสอบดูแลรักษาทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพปกติ และพร้อมใช้งานได้ตลอดเวลา
- กำกับดูแลการดำเนินงานประจำวันของการบริหารจัดการภายในอาคารชุด (งานธุรการ, ฝ่ายช่างอาคาร)
- ตรวจสอบการซ่อมบำรุงระบบต่างๆ การรับประกันผลงานของระบบต่างๆ ระยะเวลาของสัญญาจ้างต่างๆ ตรวจสอบบันทึกข้อมูลต่างๆ ในอาคารชุด
- ควบคุมตรวจสอบ การปฏิบัติงานของบริษัทคู่สัญญา ให้เป็นไปตามข้อกำหนดในสัญญา และตามแผนงานที่วางไว้
- ควบคุมดูแลให้เจ้าของห้องชุด และผู้พักอาศัยปฏิบัติตามกฎระเบียบข้อบังคับของอาคารชุด
- ติดตาม เร่งรัด การจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางและค่าสาธารณูปโภคเจ้าของห้องชุด, ติดตามหนี้ค่าใช้จ่ายจากคู่สัญญาที่เช่าพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นไปด้วยความรวดเร็ว ถูกต้อง
- จัดเตรียมสัญญาว่าจ้างต่างๆ เตรียมวาระการประชุม และจัดประชุมต่างๆ ติดตามงานให้เกิดผลตามมติที่ประชุม
- เข้าร่วมประชุมคณะกรรมการ และมีการบันทึกการประชุมต่างๆ ในหน่วยงาน
- ควบคุมดูแลค่าใช้จ่ายต่างๆ ของอาคารให้เป็นไปตามงบประมาณที่ขอไว้จากที่ประชุมใหญ่สามัญ
- ประชุมร่วมกับพนักงานเดือนละ 1 ครั้ง เพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ และปรับปรุงวิธีการปฏิบัติงานให้สอดคล้องกับสภาพปัญหาที่เกิดขึ้น
- กำหนดแผนงานและจัดกิจกรรมต่างๆ ให้เป็นไปตามกฎหมาย รวมถึงให้สอดคล้องกับเทศกาลต่างๆ เช่น การซ้อมอพยบหนีไฟ การจัดซุ้มเฉลิมพระเกียรติฯ การจัดทำบุญอาคารประจำปี เป็นต้น
- ตรวจสอบ ควบคุมการตกแต่งภายในห้องชุด
- จัดทำรายงานการปฏิบัติงานประจำเดือน
- ควบดูแลผู้ใต้บังคับบัญชา และเอกสารสำคัญต่างๆ ของอาคารชุด

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
บริษัท โปรแคร์สเปเชียลตี้ จำกัด
502/11-12 ซ.อยู่เจริญ ถนนอโศก-ดินแดง แขวง/เขตดินแดง กรุงเทพฯ 1040
กรกฎาคม 2555 - พฤษภาคม 2561
หัวหน้าธุรการ ฝายปฏิบัติการ เงินเดือน 22,000 (ไม่รวมสวัสดิการ เดือนละ 4,500)
รับข้อร้องเรียน - จำแนกประเภท - บันทึกข้อร้องเรียนเพื่อนำไปปรับปรุงแก้ไข
ประสานงานกับทุกฝ่ายในองค์กร
ดูแลและควบคุม KPI ของฝ่ายให้บรรลุตามวัตถุประสงค์
สรุปผลการปฏิบัติงาน และ Present ผลงานประจำเดือน
อื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย

นิติบุคคลอาคารชุด รีเจ้นท์ รัชดา ทาวเวอร์
30 ซ.อินทามระ 49 ถ.สุทธิสาร แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400
เริ่ม ก.ย. 50 - เม.ย. 55
ธุรการการเงิน-เร่งรัดหนี้สิน เงินเดือน 15,000 บาท
ลักษณะงานที่ทำ
บันทึกค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ,จัดทำใบแจ้งหนี้และรับชำระค่าใช้จ่ายจากเจ้าของร่วม, จัดทำจุลสาร-ข่าวสาร,บอร์ด,ประชาสัมพันธ์ต่าง ๆ, จัดเตรียมเอกสารตั้งเบิกในแต่ละรอบบัญชี, เร่งรัดจัดเก็บค่าใช้จ่ายค้างจ่ายจากเจ้าของร่วม, รับแจ้งงานจากจขร.-ประสานงานกับช่างอาคาร,รับข้อร้องเรียนต่างๆ, พิมพ์งานแบบฟอร์มเอกสารต่างๆ ฯ

บริษัท ไทยแหอวนอุตสาหกรรม จำกัด
7/10 หมู่1 ถ.บางขุนเทียน - ชายทะเล แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียนกรุงเทพฯ 10500
ตำแหน่ง พนักงานธุรการขาย เงินเดือน 12,000 บาท
ลักษณะงานที่ทำ :
รับออเดอร์คำสั่งซื้อจากลูกค้า - เซลล์, พิมพ์ใบกำกับภาษีขาย, บันทึกข้อมูลการรับเข้า - จ่ายออกของสินค้าประจำวัน, ประสานงานการจัดส่งสินค้าให้กับลูกค้า, ขายเงินสดให้กับลูกค้าหน้าร้าน, จัดทำบัญชีสินค้าและเช็คสต็อคสินค้าประจำเดือน, สรุปรายงานผลการดำเนินงานประจำเดือน (รายงานยอดขาย, สรุปสินค้าคงเหลือ, สรุปสินค้าเคลื่อนไหวและสินค้า Dead St.)