ตำแหน่ง ผู้จัดการฝ่ายสถาปัตยกรรม และ ตกแต่งภายใน

บริษัท บริษัท ไชน่า เรลเวย์ นัมเบอร์ 10 (ประเทศไทย) จํากัด

ที่อยู่บริษัท 3721/40 ซอยราษฎร์อุทิศ 1 ถนนพระราม 3. แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120.

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
Project P E A ACADEMY โรงผลิตกระแสไฟฟ้า จ.นครชัยศรี
หางานอื่นๆ
1. Real Estate Developer
- วิเคราะห์โจทย์ที่ได้รับจากลูกค้าเพื่อสร้างวิสัยทัศน์และคอมเซ็ปต์ได้ตรงตามความต้องการของลูกค้า
- บริหารจัดการงานในแผนก ประเมินระยะเวลาที่จะต้องใช้เพื่อให้งานเสร็จสิ้นได้อย่างแม่นยำ
- ประเมินความสามารถของบุคลากรภายในทีมและบริหารงานได้อย่างเหมาะสม
- วางแผนการติดตั้งระบบและการบริหารจัดการงานติดตั้งระบบให้เป็นไปตาม Timeline ของโครงการ
- ประเมินความต้องการแรงงาน Outsource และ Freelance ได้อย่างเหมาะสม

2. Interior Architect
- พบลูกค้าเพื่อเก็บรายละเอียดของงานหรือการทำ Site Surveys
- รับผิดชอบตรวจสอบสถานที่หน้างาน Site Survey เพื่อจัดทำแบบก่อสร้างหรือแบบตกแต่งภายใน
- ถอดแบบ BOQ จากแบบก่อสร้างหรือคำนวณปริมาณงานและราคา
- เขียนแบบก่อสร้าง งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานตกแต่ง Interior ตามความต้องการหรือคอนเซ็ปต์
- รับผิดชอบการออกแบบ คำนวณ Specs ในงานระบบและทำ TOR ตามเป้าหมายที่ฝ่ายขายกำหนด
- ทำงานร่วมกับผู้รับเหมาและทีมงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการสรรหาผู้เชี่ยวชาญต่างๆ เพื่อสร้างงานตามที่ออกแบบไว้ได้
- ออกแบบ schematic ได้จากแบบที่ร่างได้อย่างถูกต้องตามหลักการและคอนเซ็ปต์
- ออกแบบ 3D จากแบบที่ร่างได้อย่างถูกต้องตามหลักการและคอนเซ็ปต์
- สามารถให้คำปรึกษาเบื้องต้นแก่ลูกค้าได้ ในกรณีที่ลูกค้ามีความเชื่อด้านฮวงจุ้ย

3. Construction Management
- ควบคุมงานของผู้รับเหมา หรือ Supplier ต่าง ๆ ในการก่อสร้าง งานตกแต่งภายใน หรืองานจัดพื้นที่กิจกรรมฯ ให้เป็นไปตามแบบแปลน ตามมาตรฐานของวิศวกรรม
- วางแผนงานซ่อมบำรุงเฟอร์นิเจอร์ งานตกแต่งภายใน และงานระบบต่าง ๆ ตามระยะเวลาที่กำหนดไว้
- Waste Management
- จัดทำเอกสารตารางเปรียบเทียบคุณสมบัติครุภัณฑ์ หรือ Datasheet และคู่มือการใช้งานต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานระบบ
- ตรวจสอบและแก้ไขสัญญาการก่อสร้างด้วยความละเอียดรอบคอบ
- ติดต่อประสานงานกับ Supplier ต่าง ๆ เพื่อสรรหาและเปรียบเทียบวัสดุที่ตรงกับความต้องการ และมีราคาที่เหมาะสม
- นำเสนอรายละเอียดของงานออกแบบ ตลอดจนสรุปรายการการเลือกชนิดของวัสดุ และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น
- จัดทำรายการวัสดุอุปกรณ์ ให้ความช่วยเหลือแนะนำวัสดุตกแต่งแก่ลูกค้า และพร้อมนำเสนอ

ตำแหน่ง ผู้จัดการพัฒนาโครงการและการเป็นตัวแทนเจ้าของโครงการ / ผู้อำนวยการก่อสร้าง / ที่ปรึกษา

บริษัท ห้างสรรพสินค้าอิมพลีเรียล - อาคารสูง

ที่อยู่บริษัท 2539 Lat Phrao Rd. (btwn Soi 81 & 83) วังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310 ประเทศไทย

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
โครงการที่ทำการพัฒนาทั้งหมด ไม่ว่าเป็นความต้องการส่วนบุคคลที่หรูหราเพียงใด ล้วนต้องคำนึงถึงตัวแปรเชิงพาณิชย์ ด้านงบประมาณ ระยะเวลา และคุณภาพ ยิ่งคำจำกัดความของความสำเร็จเชิงพาณิชย์ชัดเจนมากเท่าไหร่ ก็จะสามารถบริหารและพัฒนาโครงการไปสู่เป้าหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นเท่านั้น
ได้ทำการวิจัยและกำหนดเป้าหมายสำหรับการพัฒนาขนาดใหญ่หลายด้าน ซึ่งได้กำหนดนิยามของ “ความสำเร็จในเชิงพาณิชย์” ไว้ เราจะต้องทำการศึกษาและตรวจสอบข้อมูลต่างๆ ก่อนที่จะทำการเผยแพร่รายงานการศึกษา โดยมีหัวข้อหลักๆ ดังต่อไปนี้
การกระจายของตลาดเป้าหมาย คุณสมบัติเชิงเปรียบเทียบ และสมมติฐานเรื่องส่วนแบ่งในตลาด
กลยุทธ์การจัดหาที่ดิน การเช่าระยะยาว การเป็นพันธมิตรกับชาวไทยและชาวต่างชาติ
ข้อกำหนดเกี่ยวกับผลตอบแทนจากการลงทุน ซึ่งรวมถึงอัตราดอกเบี้ย ความผันผวนของอัตราสกุลเงิน และกลยุทธ์การขายและการซื้อ
การกำหนดเป้าหมายงบประมาณตามจริงสำหรับต้นทุนการพัฒนาโครงการทั้งหมด เช่น ที่ปรึกษาด้านกฎหมาย การออกแบบ ที่ปรึกษาการให้สิทธิ (การประเมินผลกระทบทางสิ่งแวดล้อม คณะผู้ตรวจสอบ การตรวจสอบด้านสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น การขออนุญาต) การก่อสร้าง และช่วงก่อนการซื้อขาย
กระแสเงินสดสำหรับการก่อสร้าง ต้องมีการคาดการณ์ และการประมาณราคาว่าโครงการจะมีเงินสดเป็นบวกเมื่อเทียบกับยอดขายแล้วได้เมื่อไหร่
งบประมาณในส่วนค่าใช้จ่ายหลังการก่อสร้าง งบการใช้พลังงาน การบำรุงรักษา ค่าเสื่อมราคา และการจัดการทรัพย์สิน
การโปรแกรมช่วยเหลือต่างๆ การกำหนดแผนงาน การแบ่งช่วงขั้นตอน การให้สิทธิ์และขอใบอนุญาต การกำหนดขอบเขตการออกแบบและการก่อสร้าง

ตำแหน่ง ผู้จัดการโครงการ ( บ้านพักอาศัยแนวราบ )

บริษัท บริษัท ไมด้า แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน)

ที่อยู่บริษัท 267 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กรุงเทพ 10700

เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น

ลักษณะงานที่ทำ
โครงการที่ทำการพัฒนาทั้งหมด
บ้านพักอาศัย
ไม่ว่าเป็นความต้องการส่วนบุคคลที่หรูหราเพียงใด ล้วนต้องคำนึงถึงตัวแปรเชิงพาณิชย์
ด้านงบประมาณ ระยะเวลา และคุณภาพ ยิ่งคำจำกัดความของความสำ ได้ทำการวิจัยและกำหนดเป้าหมายสำหรับการพัฒนาขนาดใหญ่หลายด้าน ซึ่งได้กำหนดนิยามของ “ความสำเร็จในเชิงพาณิชย์” ไว้ เราจะต้องทำการศึกษาและตรวจสอบข้อมูลต่างๆ ก่อนที่จะทำการเผยแพร่รายงานการศึกษา โดยมีหัวข้อหลักๆ ดังต่อไปเร็จเชิงพาณิชย์ชัดเจนมากเท่าไหร่
ก็จะสามารถบริหารและพัฒนาโครงการไปสู่เป้าหมายได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นเท่านั้น นี้
การกระจายของตลาดเป้าหมาย คุณสมบัติเชิงเปรียบเทียบ และสมมติฐานเรื่องส่วนแบ่งในตลาด
กลยุทธ์การจัดหาที่ดิน การเช่าระยะยาว การเป็นพันธมิตรกับชาวไทยและชาวต่างชาติ
ข้อกำหนดเกี่ยวกับผลตอบแทนจากการลงทุน ซึ่งรวมถึงอัตราดอกเบี้ย ความผันผวนของอัตราสกุลเงิน และกลยุทธ์การขายและการซื้อ
การกำหนดเป้าหมายงบประมาณตามจริงสำหรับต้นทุนการพัฒนาโครงการทั้งหมด เช่น ที่ปรึกษาด้านกฎหมาย การออกแบบ ที่ปรึกษาการให้สิทธิ (การประเมินผลกระทบทางสิ่งแวดล้อม คณะผู้ตรวจสอบ การตรวจสอบด้านสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น การขออนุญาต) การก่อสร้าง และช่วงก่อนการซื้อขาย
กระแสเงินสดสำหรับการก่อสร้าง ต้องมีการคาดการณ์ และการประมาณราคาว่าโครงการจะมีเงินสดเป็นบวกเมื่อเทียบกับยอดขายแล้วได้เมื่อไหร่
งบประมาณในส่วนค่าใช้จ่ายหลังการก่อสร้าง งบการใช้พลังงาน การบำรุงรักษา ค่าเสื่อมราคา และการจัดการทรัพย์สิน
การโปรแกรมช่วยเหลือต่างๆ การกำหนดแผนงาน การแบ่งช่วงขั้นตอน การให้สิทธิ์และขอใบอนุญาต การกำหนดขอบเขตการออกแบบและการก่อสร้าง
การจัดการความเสี่ยงของโครงการ
การจัดการกำหนดการโครงการ
การจัดการงบประมาณโครงการ
การจัดการความขัดแย้งของโครงการ
การจัดการการส่งมอบโครงการ
การบริหารสัญญา

ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ
ประสบการณ์ทํางาน 21 ปี
ผู้จัดการโครงการ
ต.ค.2565-ต.ค.2565 W&S DECORATION รับเหมาตกแต่งายใน ตําแหน่ง ผู้จัดการโครงการ โรงแรมโนโวเทล PROJECT สุวรรณภูมิ 150,000 Sq.m.
เม.ย.2565-ก.ย.2565 เอก-ชัย ดีสทริบิวชั่น ซิสเทม จํากัด (โลตัส) ห้างสรรพสินค้า ตําแหน่ง ตัวแทนเจ้าของเจ้าของ ห้างสรรพสินค้า PROJECT LOTUS 6,000 Sq.m.
ม.ค.2565-ก.พ.2565 SPA INTEGRATION รับเหมาตกแต่งายใน ตําแหน่ง ผู้จัดการโครงการ โรงพยาบาล ศิริราช PROJECT ตึกผู้ป่ วย 5,000 Sq.m.
เม.ย.2564-ก.ย.2564 AMPS INTERIORS รับเหมาตกแต่งายใน ตําแหน่ง ผู้จัดการโครงการ อาคาร THE PARQ PROJECTสบายดี 2,200 Sq.m.
,ผ้พัฒนา ู โครงการและการเป็ นตัวแทนเจ้าของ
ต.ค.2562-มี.-ค.2564 UCL TOWER เจ้าของโครงการ ตําแหน่ง ตัวแทนเจ้าของ อาคารสํานักงาน PROJECTLOBBY 170,000 Sq.m.
ก.พ.2561-ก.ย.2561 IMPERIAL WOELD เจ้าของโครงการ ตําแหน่ง ตัวแทนเจ้าของ ห้างสรรพสินค้า PROJECTศูนย์การค้าอิมพีลเรียล 200,000 Sq.m..
มี.ค.2560-ก.ค.-2560 บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตําแหน่ง ผ้จัดการสถาปัตยกรรม ู PMCU Chamchuri Square 200,000 Sq.m..
ม.ค.2559-มิ.ย.2559 MIDA เจ้าของโครงการ ตําแหน่ง ตัวแทนเจ้าของ บ้านพักอาศัย PROJECT หมู่บ้านจัดสรร 10,000 Sq.m.
ผ้จัดการโครงการ ู
พ.ต.2558-พ.ย.2558 KANOK FURNITURE รับเหมาตกแต่งายใน ตําแหน่ง ผ้จัดการโครงการ ู โรงพยาบาล PROJECT จุฬาลงกรณ์ 10,000 Sq.m.
มี.ค.2557-พ.ย..2557 AP-POOL รับเหมาก่อสร้างสระว่านํ้า ตําแหน่ง ผ้จัดการโครงการ ู จ.ปทุมธานี PROJECT หม่บ้าน ู ธนาการ์เ 1,000 Sq.m.,
ก.พ.2556-พ.ย.2556 3D HOUSIGN สมาคมรับสร้างบ้าน ตําแหน่งผู้จัดการโครงการ สร้างบ้านบนที่ดินลูกค้า PROJECT บ้านพักอาศัย 1,000 Sq.m.
พ.ย.-2554-ต.ค.2555 RIGHT MAN รับเหมาตกแต่งายใน ตําแหน่งผู้จัดการโครงการ ราชดําเนิน PROJECT อาคารนิทรรศน์ 20,000 Sq.m..
มี.ค.2554 -ต.ค.2554 TAWAICHAI DESIGN รับเหมาตกแต่งายใน ตําแหน่ง ARCHITECTURE-INTERIOR THE NINE 9 PROJECT ธนาคาร ธนชาต ๑ 10,000 Sq.m.
สถาปนิกโครงการ
ก.พ.2553 -ต.ค.2553 กรีไทยโฮมส์ จํากัด รับเหมาตกแต่งายใน ตําแหน่งSITE ARCHITECTURE วัดพระราม 9 PROJECT สถานปฏิบัติธรรม 6,000 Sq.m.
ก.พ.2551 -ส.ค.2552 KRESCON COMPANY รับเหมาก่อสร้าง ตําแหน่งSITE ARCHITECTURE พัฒนาการ 69 PROJECT เดอะสตาร์เอสเตท 1,500 Sq.m.
ส.ค.2550 -พ.ย2550 STANDART PERFORMANCE รับเหมาก่อสร้าง ตําแหน่งSITE ARCHITECTURE อ้อมน้อย PROJECT โรงพยาบาล ศรีวิชัย 12,000 Sq.m.
ผ้ควบค ู ุมงานก่อสร้าง
พ.ย.2545-พ.ค.2550 KS.WOOD DESIGN COMPANY รับเหมาก่อสร้าง ตําแหน่งผู้ควบคุมงาน จ.ลําปาง PROJECT บ้านพักอาศัย ทาวน์เฮาส์ 10,000 Sq.m.

สถาบัน วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์

หลักสูตร พื้นฐานการบริหารโครงการ (Project Management Fundamentals)

สถาบัน สภาสถาปนิกแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์

หลักสูตร สถาปัตยกรรมควบคุมคุม

สถาบัน สมาคมส่งเสริมความปลอดภัยและอนามัยในการทำงาน (ประเทศไทย)

หลักสูตร เจ้าหน้าที่ความปลอดภัยในการทำงานระดับเทคนิคขั้นสูง