ประสบการณ์ทำงานทั้งหมด 19 ปี
มิถุนายน 2562 ถึง เมษายน 2563
ตำแหน่ง Project Manager
บริษัท บริษัท ทีฆา เรียลเอสเตท จำกัด
ที่อยู่บริษัท 28 ซ.งามวงศ์วาน6, ถ.งามวงศ์วาน, ต.บางเขน, อ.เมืองนนทบุรี, จ.นนทบุรี 11000
เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น
ลักษณะงานที่ทำ บริหารงานก่อสร้างโครงการจัดสรรบ้านพักอาศัย 2 ชั้น รูปแบบการก่อสร้างเฟส 1 ระบบ Precast, และเฟส 2 ระบบ Conventional
:Report to MD
โครงการ The Essence ชัยพฤกษ์-วงแหวน เนื้อที่โครงการ 43-2-55.5 ไร่ ประกอบด้วยบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 10.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม, ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.50 เมตร พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม, และทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.00 เมตร พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม, อาคารสโมสรพร้อมสระว่ายน้ำ, ซุ้มโครงการและป้อมยาม และสวนสาธารณะภายในโครงการฯ จำนวนทั้งสิ้น 421 units, ราคาเริ่มต้น 1.69 - 3.19 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 900 ล้านบาท, สถานที่ตั้งโครงการถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย ต.ไทรน้อย อ.ไทรน้อย นนทบุรี
งานก่อสร้างเฟส 1 Precast: (สะสางงานเดิม และแก้ไขงานก่อสร้างที่ไม่แล้วเสร็จ)
- แก้ไขปัญหาไม่มีแรงงานและผู้รับเหมาทำงาน
- แก้ไขปัญหาวัสดุที่ต้องใช้ในการก่อสร้างไม่เพียงพอและสูญหาย
- แก้ไขปัญหาเรื่องการเบิกจ่าย Payment งวดงานผู้รับเหมาค้างจ่าย และความล่าช้าของงวดงาน (นำเสนอและผลักดันงวดงานให้มีระยะเวลาเร็วขึ้นจากเดิมเหลือ 15 วัน), เคลียร์งานเพิ่ม/ลด ต่างๆที่ยังไม่แล้วเสร็จ, รวมทั้งปัญหาด้านการขอคืนเงินประกันผลงานที่ครบกำหนด
- ปรับปรุงคุณภาพและแก้ไขงานก่อสร้างบ้านก่อนส่งมอบลูกค้าเพื่อโอนกรรมสิทธิ์
- ปรับปรุงและซ่อมแซมสภาพโครงการฯ ทั้งงานสาธารณูปโภคเดิม และ Complete งานส่วนที่ยังดำเนินการไม่แล้วเสร็จ เช่นงานถนนภายในโครงการฯ, และงานรั้วโครงการฯ รวมกำแพงกันดิน
- ปัญหาด้านกระบวนการทำงานอื่นๆ เช่น จัดสรรหน้าที่ความรับผิดชอบของทีมงานอย่างเหมาะสม และปรับปรุงวิธีการทำงานเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ
- วางรูปแบบการจัดการงานรับประกันหลังโอนฯ การแจ้งซ่อมฯ และงานบริหารหมู่บ้านฯ ก่อนส่งมอบนิติฯ
งานก่อสร้างเฟส 2 Conventional: (เริ่มงานก่อสร้างใหม่)
- Final รูปแบบการก่อสร้าง โดยเปรียบเทียบระหว่าง Precast และ Conventional
- Final ฺBOQ ต้นทุนค่าก่อสร้าง และปรับรูปแบบวัสดุที่จัดหาโดยโครงการฯ
- สรรหาทีมงานผู้รับเหมา.รายใหม่ เข้าดำเนินการก่อสร้างในเฟส 2
- ตรวจสอบความถูกต้องค่าพิกัดงานสำรวจต่างๆ ให้พร้อมสำหรับการขึ้นงานเฟสใหม่
- ปรับรูปแบบการทำงานระหว่างทีมงานและผู้รับเหมา เพื่อตรวจสอบคุณภาพงานระหว่างก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพและเหมาะสม
- เริ่มงานก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น งานถมดิน ตอกเสาเข็ม งานก่อสร้างบ้าน และอื่นๆ ฯลฯ
มกราคม 2554 ถึง มีนาคม 2562
ตำแหน่ง Sr. Project Manager
บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่อยู่บริษัท 170/57, ชั้น18, อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ถ.รัชดาภิเษกตัดใหม่, แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110
เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น
ลักษณะงานที่ทำ บริหารงานก่อสร้างโครงการจัดสรรบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และ 3 ชั้น รูปแบบการก่อสร้างทั้งระบบ Conventional, Precast, และ Tunnel-Wall Form, งานก่อสร้างระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง ทั้งงานถมดิน, งานถนนและท่อระบายน้ำ, รั้วโครงการฯ, ซุ้มป้อมป้ายโครงการฯ, อาคารสโมสรพร้อมสระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะภายในโครงการฯ, งานไฟฟ้าปักเสา-พาดสาย, งานประปาโครงการฯ, ระบบสื่อสารและอินเตอร์เน็ตภายในโครงการฯ, ประสานหน่วยงานราชการด้านข้อกำหนดและกฎหมายก่อสร้าง ให้สอดคล้องกับแผนงานก่อสร้างและขาย/โอนฯ ของโครงการฯ, งานไถ่ถอนระบบสาธารณูปโภคโครงการฯ
Support & Discussion งานขายและการตลาด
บริหาร Production, Stock และ Backlog ให้สอดคล้องกับแผนงานขาย/โอนฯ และเป้ารับรู้รายได้ของบริษัท, ผลักดันงานโอนกรรมสิทธิ์ในแต่ล่ะไตรมาสให้เป็นไปตามเป้าหมาย, ดูแลสภาพแวดล้อมภายในและภายนอกหน้าโครงการฯ เพื่อส่งเสริมภาพลักษณ์และเพิ่มมูลค่าของโครงการฯ เหนือคู่แข่ง
มอนิเตอร์งานรับประกันหลังโอนฯ, งานบริหารหมู่บ้านฯ ก่อนการจัดตั้งนิติบุคคล, งานต่อเติม/ดัดแปลงหลังโอนฯ, รวมทั้งดูแล งานรปภ. งานกวาดงานสวน, และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ภายในโครงการฯ เช่น ค่าไฟฟ้า, ประปา ค่าเช่าและค่าบำรุงรักษาอื่นๆ ฯลฯ
:Report to Vice President
1. โครงการจัดสรร บ้านกลางเมืองรามอินทรา เนื้อที่โครงการ 23-2-34.6 ไร่ แบบบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.00 เมตร พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา, การก่อสร้างระบบ Precast จำนวน 261 units, ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 1,081 ล้านบาท, สถานที่ตั้งถนนซอยกาญจนาภิเษก 6/1 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพฯ
2. โครงการจัดสรร พลีโน่รามอินทรา เนื้อที่โครงการ 29-1-27.8 ไร่ แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.50 เมตร พื้นที่ใช้สอย 106.8 ตร..ม ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.วา, การก่อสร้างระบบ Tunnel-Wall Form จำนวน 287 units, ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 772 ล้านบาท สถานที่ตั้งถนนซอยกาญจนาภิเษก 6/1 แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพฯ
3. โครงการจัดสรร พลีโน่ รามอินทรา-วงแหวน เนื้อที่โครงการ 22-3-12 ไร่ แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.50 เมตร พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 22 ตร.วา, การก่อสร้างระบบ Tunnel-Wall Form จำนวน 180 units, ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 529 ล้านบาท, สถานที่ตั้งทางพิเศษกาญจนาภิเษก แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ
4. โครงการจัดสรร บ้านกลางเมืองรัตนาธิเบศร์ เนื้อที่โครงการ 22-2-21.3 ไร่ แบบบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวนสองแบบ Type A และ Typeฺ ฺB หน้ากว้าง 5.00 เมตร พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.วา การก่อสร้างระบบ Precast จำนวน 242 units, ราคาเริ่มต้น 4.59 มูลค่าโครงการประมาณ 1,243 ล้านบาท สถานที่ตั้งถนนรัตนาธิเบศร์ ต.บางสอ อ.เมือง นนทบุรี
5. โครงการจัดสรร บ้านกลางเมือง Urbanion ลาดพร้าว-เสนา2 เนื้อที่โครงการ 9-2-3.6 ไร่ แบบบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวนสองแบบ Moon Suite และ Star Suite หน้ากว้าง 5.00 เมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 21.0 ตร.วา การก่อสร้างระบบ Conventional จำนวน 97 units, ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท มูลค่าโครงการประมาณ 503 ล้านบาท, สถานที่ตั้งถนนลาดพร้าว-วังหิน แขวง/เขตลาดพร้าว กรุงเทพฯ
อื่นๆ
- วิทยากรสอนงานพนักงานตำแหน่ง Site Engineer (AP Academy)
- รางวัลประเภททีมโครงการฯ Top Revenue โครงการบ้านกลางเมืองรัตนาธิเบศร์ ปี 2558
- รางวัลประเภทบุคคลและทีม Flood Fighting Award 2011 (Platinum Recognition) โครงการบ้านกลางเมือง Urbanion ลาดพร้าว-เสนา2 ปี 2554
เมษายน 2553 ถึง ธันวาคม 2553
ตำแหน่ง Project Manager
บริษัท บริษัท สเตท คอนสตรัคชั่น จำกัด
ที่อยู่บริษัท 163/8 หมู่9, ต.หนองขาม อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี 20110
เงินเดือน สำหรับสมาชิกเท่านั้น
ลักษณะงานที่ทำ บริหารงานก่อสร้างและดัดแปลงอาคารโรงงาน ประเภท Fast Track และ Turnkey Project Package อาทิ โรงงานประกอบรถยนต์ โรงงานผลิตอุปกรณ์อิเล็กส์ทรอนิค และโรงงานผลิตเครื่องจักรขนาดใหญ่ ทั้งงาน Architectural, Civil, Steel Structure, Interior และงานระบบ M&E, รวมทั้งงานโครงสร้าง RC. Precast
:Report to Construction Manager
1. โรงงานผลิตเครื่องจักรขนาดใหญ่ บริษัท ดานิลี่ ฟาร์ อีสต์ (ประเทศไทย) จำนวน 2 โครงการ
- PAMA Y5000 Machine Foundation
- PAMA Y4000 Machine Foundation
2.โรงงานประกอบรถยนตร์เชฟโรเลต บริษัท เจนเนอรัล มอเตอร์ (ประเทศไทย) จำนวน 2 โครงการ
- J200 Project facilities and utilities of new production line expansion
- J300 Project facilities and utilities of new production line expansion
3.โรงงานผลิตอุปกรณ์อิเล็กส์ทรอนิค บริษัท ทีดีเค อินดัสเทรียล (ชลบุรี) จำกัด จำนวน 1 โครงการ
- New Warehouse Construction (Construct by RC. Precast structure)
ประสบการณ์ทำงานอื่นๆ กุมภาพันธ์ 2547 ถึง มีนาคม 2553
บริษัท เบ็นช์มาร์ค โปรเจ็คส์ จำกัด
ที่อยู่: 558/1 ถ.พระราม5, แขวงถนนนครไชยศรี, เขตดุสิต, กรุงเทพฯ 10300
ตำแหน่ง: Project Manager
เงินเดือน: 45,000
ลักษณะงานที่ทำ:
บริหารงานออกแบบและก่อสร้างโครงการรูปแบบ Fast Track Project Management หรือ Design & Construction Management รวมหมดตั้งแต่งานออกแบบดัดแปลงและก่อสร้างอาคารแบบ Turnkey Project Package ทั้งงาน Architectural, Civil, Steel Structure, Interior และงานระบบ M&E อาทิ งานก่อสร้างและดัดแปลงอาคารสำนักงาน, อาคารโรงงานและไลน์ผลิต, โกดัง, ถนนและลานคอนกรีตภายในโรงงาน และอาคารโรงแรม ฯลฯ, ติดต่อลูกค้า, จัดทำเอกสารนำเสนอ ฺBidding proposal, จัดทำใบเสนอราคา (quotation), แผนงานก่อสร้าง (overall target schedule), แบบนำเสนอ (conceptual drawing), จัดทำงบประมาณต้นทุนก่อสรา้ง (budget allocation), คัดเลือกทีมงาน (organization), ประสานหน่วยงานราชการเพื่อขออนุญาตก่อสร้างและข้อกำหนดอื่นๆ รวมถึงบริหารจัดการด้านความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อมระหว่างก่อสร้าง (safety & environment)
:Report to MD
ทีมงานและผุ้เกี่ยวข้อง
-ลูกค้าและทีมบริหารโครงการ (client & project management team)
-สถาปนิก (architect)
-วิศวกรออกแบบงานโครงสร้าง และงานระบบ (structural & M&E designer)
-ฝ่ายแบบ (design & drawing)
-บัญชีงานเงิน (account & financial depart.)
-เจ้าหน้าที่ความปลอดภัย (safety officer)
-ทีมงานควบคุมงานก่อสร้าง (site team: site manager, site engineer, foreman, workers, & QA/QC)
-ผู้รับเหมาช่วง (individual subcontractors)
-หน่วยงานราชการ (IEAT, Or-Bor-Tor)
:ผลงาน
1. โรงแรมสุโขทัย กรุงเทพฯ จำนวน 1 โครงการ (ถนนสาทรใต้ กรุงเทพฯ)
- Main Entrance Renovation Project
2. บริษัท นิสสัน มอเตอร์ (ประเทศไทย) จำนวน 1 โครงการ (บางนา กม.22)
- Training Center Project
3. บริษัท แปซิฟิก สตาร์ (อินเตอร์เนชั่นแนล) จำนวน 1 โครงการ (ซอย สุขุมวิท55 กรุงเทพฯ)
- Finishing works of the fire stair 34 floors Project (The Eight Thonglor Building)
4. บริษัท เจนเนอรัล มอเตอร์ (ประเทศไทย) จำนวน มากกว่า 14 โครงการ (นิคมฯ อีสเทิร์นซีบอร์ด ระยอง)
- Modification and Renovation works of M&E System, Steel Structural works, Civil and Architectural works of building and production line expansion
5. บริษัท เชฟโลเรตเซลล์ (ประเทศไทย) จำนวน 2 โครงการ (บางบัวทอง นนทบุรี)
- Renovation works of training center building
6. องค์การสหประชาชาติ จำนวน 2 โครงการ (ถนนราชดำเนินนอก กรุงเทพฯ)
- The staircase demolition works and constructed office at 2nd floor of the high rise building
7. บริษัท คาร์ดิแนล เฮลล์ 222 (ประเทศไทย) จำนวน 2 โครงการ (นิคมฯ อมตะซิตี้ ระยอง)
- Boiler house building expansion and piping gas improvement of production line
8. บริษัท สมบูรณ์ โซมิค แมนูแฟคตอริ่ง จำนวน 1 โครงการ (นิคมฯ อีสเทิร์นซีบอร์ด ระยอง)
- Steel structural canopy roof to cover the loading dock
9. บริษัท ฮาลล่า ไคลเมท คอนโทรล (ประเทศไทย) จำนวน 1 โครงการ (นิคมฯ อีสเทิร์นซีบอร์ด ระยอง)
- Canteen building construction
10. บริษัท วิสทีออน (ประเทศไทย) จำนวน 1 โครงการ (นิคมฯ อีสเทิร์นซีบอร์ด ระยอง)
- Kitchen equipment improvement and canteen renovation
................................................................................................................................................
ตุลาคม 2544 ถึง มกราคม 2547
บริษัท ระริน คอนสตรัคชั่น จำกัด
ที่อยู่: 99/406 หมู่8 ซอยเขมทัต1 ถนนรัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000
ตำแหน่ง: Project Engineer
เงินเดือน: 20,000
ลักษณะงานที่ทำ:
ควบคุมงานก่อสร้างอาคารพักอาศัยโครงการจัดสรรและรีสอร์ท รูปแบบการก่อสร้างระบบ Conventional
:Report to Project Manager
- อาคารพักอาศัยบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการนันทวัน ปิ่นเกล้า-สาทร สถานที่ตั้งถนนราชพฤกษ์ แขวง/เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ, เจ้าของโครงการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เอาส์ จำกัด (มหาชน) จำนวน 1 โครงการ จำนวน 12 units
- อาคารพักอาศัยชั้นเดียว โครงการไร่พฤกษา วัลเล่ย์ สถานที่ตั้งอ.มวกเหล็ก สระบุรี จำนวน 1 โครงการ จำนวน 15 units
................................................................................................................................................
มิถุนายน 2544 ถึง กันยายน 2544
บริษัท พรเจริญก่อสรา้ง จำกัด
20/11 ถ.พระราม2 แขวง แสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ 10150
ตำแหน่ง: Site Engineer
เงินเดือน: 13,000
ลักษณะงานที่ทำ:
ควบคุมงานก่อสร้างอาคารพักอาศัยโครงการจัดสรร รูปแบบการก่อสร้างระบบ Conventional
:Report to Project Manager
- อาคารพักอาศัยบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการนันทวัน-พระราม2 ซอย82 สถานที่ตั้งถนนพระราม2 (ตรงข้ามซอยวัดบางกระดี่) กรุงเทพฯ เจ้าของโครงการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เอาส์ จำกัด (มหาชน) จำนวน 1 โครงการ 10 units